世邦魏理仕经纪出售东达拉斯的贝拉维斯塔克里克公寓
来源：新浪 2020-12-31 19:20:30
世邦魏理仕宣布出售Bella Vista Creek，这是一个有272个单元的B级多户家庭社区，位于达拉斯的S. Buckner Boulevard 3402号。奥斯汀的GVA管理公司从帕特里克(Patrick)和玛德琳·格根(MadeleineGergen)领导的加拿大AmeriCan多家庭联盟集团购买了该物业。
CBRE Capital Markets在达拉斯的投资物业的Chris Deuillet和William Hubbard，西雅图CBRE Affordable Housing的Jeff Kunitz和Mike Canori代表卖方。交易的条款没有披露。
在购买该物业之前，GVA管理已在达拉斯-沃思堡市场上占有重要地位，因为他们目前拥有并管理该地区多个综合大楼中的1200多个单位。他们决定购买该物业，因为他们希望在大都市中扩张。
贝拉维斯塔克里克(Bella Vista Creek)建于1985年和1987年，设有一居室和两居室单元以及社区设施，包括商务中心，会所，游泳池和封闭式入口。买方已计划进行大规模的修复项目，从而使他们有机会在2021年LIHTC LURA到期后获得额外的租金收入。
Deuillet表示：“将物业出售给了目前的所有者，我能够看到卖方的完整发展。”“我们看到大型多户住宅的兴趣水平超过了COVID之前的水平，因为投资者可以利用现在花钱的钱来获得将来成倍的回报。”
“我们的投资者对此次出售所获得的利润感到非常满意，” AmeriCan多户家庭联盟集团首席执行官Patrick Gergen说。
该物业在出售时占93%。
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