买房不买中间户的原因 买房怎样贷款
来源：互联网 2020-12-27 13:21:52
今天来聊聊一篇关于买房不买中间户的原因 买房怎样贷款的文章,现在就为大家来简单介绍下买房不买中间户的原因 买房怎样贷款,希望对各位小伙伴们有所帮助。
买房为什么不买中间户
不通透采光差，中间户由于空间限制没有办法做到南北通透，不仅影响室内空气的流通，还会影响采光效果，厨房和卫生间的异味很难消除。
噪音感染严重，一般证监会的入户门正对着电梯电梯上下运作产生的噪音和人来人往的喧哗声都会影响到室内住户的休息，中间户被夹在中间，它的墙体大多是和隔墙共有的。噪音真的是不容小觑。
买房怎样贷款
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
3、只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
4、个人住房组合贷款：住房公积金管理可以发放的公积金贷款，限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用
相信通过买房不买中间户的原因 买房怎样贷款这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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