合景悠活荣获2020粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业TOP9

合景悠活荣膺

“2020粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业TOP9”

“2020中国物业服务优秀运营企业——中国物业服务数字化运营领先”

“2020中国五星级物业服务小区——广州誉峰园”

“2020中国五星级物业服务写字楼——合景国际金融广场”

2020年12月3日，由中国房地产指数系统、中国物业服务价格指数系统主办，中指控股(CIH)及中指研究院承办的“2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会”于北京隆重举行。研究组在总结2004~2019年研究经验的基础上，进一步完善了2020中国物业服务市场研究的方法体系，为客观评价物业企业的市场地位提供理论与实践的依据，推动行业健康有序发展。

合景悠活凭借良好业绩表现、多业态高质量服务以及数字化科技赋能，荣获“2020粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业TOP9”及“2020中国物业服务优秀运营企业——中国物业服务数字化运营领先”。

旗下住宅项目“广州誉峰园”以高质素服务团队及全套智能化体系，获评“中国五星级物业服务小区”;商业项目广州“合景国际金融广场”也以高端物业配置及服务，获评“中国五星级物业服务写字楼”。

合景悠活物业荣获“2020粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业TOP9”

合景悠活物业荣获“2020中国物业服务优秀运营企业——中国物业服务数字化运营领先”

合景悠活物业荣获“2020中国五星级物业服务小区——广州誉峰园”

合景悠活物业荣获“2020中国五星级物业服务写字楼——合景国际金融广场”

高质量服务价值彰显

市场地位持续领航

近五年来，粤港澳大湾区各市房地产开发投资整体呈现快速发展趋势，迎来战略发展机遇期，相关政策也明确提出将其打造为国际一流湾区和世界级城市群。随调控政策逐步深化、人口不断涌入以及居民消费升级，区域核心城市的物业及相关管理服务依旧存在庞大需求及一定的上涨空间。合景悠活作为拥有近20年丰富经验的物业服务和商业运营服务集团，其高瞻远瞩，将大本营驻扎粤港澳大湾区核心城市广州，深耕湾区20多年，横向拓规模，纵向深服务，本次以强劲实力入围“2020粤港澳大湾区物业服务市场地位领先企业TOP9”。

管理规模突出，盈利能力彰显

管理规模的持续扩大是物业服务企业提升市场占有率、获得稳定业绩的主要方式。据招股书，截止2020年4月30日，合景悠活在大湾区拥有1,420万平方米的合约建筑面积，占总合约建筑面积的41.2%，企业持续深耕大湾区，且商业物业在管建筑面积在大湾区名列第五，较高的管理规模为合景悠活于大湾区的行业影响力持续加码。

此外，经营绩效是企业盈利能力与运营能力的重要指标，也是企业市场拓展及发展速度的重要保障，其中，合景悠活在净利润增速的表现上可圈可点，2018及2019年增长率分别为80.49%及132.16%，近三年复合年增长率为104.8%，增长速度比营业收入更快，其强劲的创收及盈利能力，进一步巩固了企业领先的市场地位。

近三年合景悠活营收及净利润增长情况

数据来源合景悠活(3913.HK)招股书，由中指院综合整理

高品质服务夯根基，多业态布局拓边界

服务边界的拓宽可为企业发掘新的盈利模式及业绩附着点，同时也对企业综合能力提出了更高的要求。合景悠活持续拓宽业务边界，目前已成为集住宅、商业综合体、写字楼、产业园等多种业态为一体的综合物业管理服务提供商。伴随各业态的融合稳健发展，业绩增长可期。

住宅物业方面，合景悠活秉持“五心”，致力于为业主打造一个“美好、舒适、安心、和睦、智慧”的生活环境。旗下的宁骏物业，在社区开展“星熠”行动等专项工作，丰富业主生活选择，并通过打造六大生活体验，在开发前期便考虑了业主生活所需，真正将高品质服务落到实处。

合景悠活“五心”服务+六大生活体验

与住宅物业管理市场相比，中国的商业物业管理营运市场仍处于早期发展阶段，竞争者稀少，且因其高溢价等特点备受物企青睐。合景悠活自2006年开始布局商业物业服务，并打造了广州合景国际金融广场、广州环球都会广场、广州环汇商业广场等大湾区标志性城市名片，以高溢价率、高出租率、高收缴率成为大湾区写字楼运营管理的领先企业，多家全球500强已入驻多年。

数字化运营赋能

创建服务新价值

互联网技术的发展为物业管理行业转型升级提供条件。目前，智能化建设及应用格局初显，物企依托科技化、数字化信息管理平台，在5G时代抢占先机，完成企业智能化转型升级，通过科技赋能降本增效。优化经营模式、探索智慧化建设将是物企在存量市场竞争中胜出的关键之一。

作为领先企业，近年来，合景悠活不断引进前沿技术打造智能化综合平台，将技术植入物业管理之中，利用数字化科技赋能，创建服务新价值。企业通过ERP业务管理系统、一合平台、人脸识别、骏天眼、EBA设备管理系统等智能科技，优化内部管控和服务，为客户打造未来型智慧社区，实现了人居需求与物业服务的精准匹配和快速响应，为业主带来更加舒适的智能化科技生活体验。

合景悠活物业智能化平台

入围五星级物业服务特色项目

专业诠释最佳服务

2020疫情下的物业服务企业在承担众多管理和服务的同时，也正实现价值重塑，疫情在一定程度上提高了业主对高品质物业服务价值的认知，增强了业主愿意为品质物业支付溢价的意识。合景悠活深谙此道，从软件上的设施管理维修、秩序维护、保洁服务等，到硬件上的综合配套、绿化景观、安保系统等，全方位塑造高品质的星级服务。

旗下住宅项目广州誉峰园，以国际五星级物业标准打造，配以高质素服务团队及符合楼盘超前理念的全套智能化体系，让门岗安防、电梯智能控制、居家通信与防卫，都合而为一地让业户体验到高端的生活享受。

广州誉峰园项目

超甲级写字楼广州合景国际金融广场(IFP)，连续通过ISO三体系和服务标准认证，并考虑光源、人流、保安、资讯等实际元素及艺术效果，从环境到配置都反映了企业打造一流高端物业的优势和特色，进驻客户包括众多国际500强跨国企业及国内外大型金融机构。

广州合景国际金融广场(IFP)

结语

合景悠活深耕大湾区20多年，积淀全业态全周期的物业服务管理经验，并不断引入新科技新技术，通过数字化运营赋能品质服务，大湾区市场地位持续领航。企业将继续探索人们对优质生活的向往，以心运营，用心服务，致力于带来全新的美好体验，持续为客户、股东创造价值。

关于合景悠活：

合景悠活是一家拥有近20年丰富经验的物业服务和商业运营服务集团，于2020年10月30日在联合交易所主板成功上市，股票代号3913.HK。多年来凭借强劲原生动力，致力于为客户带来“无处不悠活”的美好体验，并始终以客户服务为中心，持续为客户、股东创造更大的价值。