随着当前局势的蔓延 3月份的房屋销售逐月下降
来源：新浪 2020-12-01 16:19:29
3月，当前局势开始蔓延，导致加拿大房屋销售急剧下降，并导致买卖双方都撤退。
加拿大房地产协会周三表示，经季节性因素调整后，上个月的房屋销售与2月份相比下降了14.3%。
下跌标志着房屋销售春季突然从预期的急剧下降。
协会主席杰森·史蒂芬(Jason Stephen)在一份声明中说：“到2020年3月将在地球上留下很长的记忆。”
为了减慢当前局势的传播，3月中旬开始了限制物理距离和关闭非必要业务的限制。
虽然指定了房地产经纪人作为基本服务，但房地产委员会已敦促采取越来越严格的措施，以尽可能避免面对面的活动。
与一年前缓慢的3月份相比，3月份的房屋销售仍增长了7.8%，但CREA指出，这一数字与2月份的同比增长接近30%形成鲜明对比。
CREA高级经济学家肖恩·卡斯卡特(Shaun Cathcart)表示，3月的数字也仅在月底前开始下降。
“对于了解接下来的情况最重要的数字是3月中旬以来的数据，直到第四周才真正开始下降。4月第一周的初步数据表明，销售量和新上市量均只有大约一半。一年中那个时候的正常水平。”
销售活动的下降因地区而异，卡尔加里下降26.3%，大多伦多地区下降20.8%，蒙特利尔下降13.3%，渥太华下降7.9%，大温哥华下降2.9%，里贾纳实际上下降销售额增长了7.1%。
3月份全国房屋平均价格略高于54万澳元，同比增长12.5%，而综合价格指数同比增长6.9%。
不包括大多伦多地区和大温哥华，这两个是加拿大最活跃，最昂贵的房地产市场，平均价格约为41万加元。
Dominion Lending首席经济学家谢里·库珀(Sherry Cooper)表示，新股销售与新股发行比例从2月份的65.4%下滑至64%，鉴于目前的情况，变化相对较小。
“尽管这一数字略有下降，但更大的局面是，考虑到当前经济和社会状况对买卖双方的影响程度，这种衡量市场平衡的措施几乎没有太大变化。”
她说，由于3月份市场仍基本平衡，因此对房屋价格的影响可能需要更长的时间才能显现出来。
猜你喜欢
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...