澳大利亚房地产市场受到完美风暴的打击
来源：搜狐 2020-11-27 18:19:09
美国广播公司(ABC)的迈克尔·詹达(Michael Janda)做得很好，总结了当前局势停运对澳大利亚房地产市场造成的彻底风暴：
当前局势和相关的业务关闭给房地产市场带来了巨大冲击。
几乎所有导致房地产价格上涨的主要因素都齐头并进。
失业和工资下降已经急剧上升，而就业市场预计将继续恶化。
人们口袋里的钱减少意味着他们有更少的钱来抬高房地产价格，而更少的钱来抬高租金。
由于国际和国内旅行的限制，短期租赁住宿市场(像AirBnB这样的网站)几乎在一夜之间消失了。
这些物业的许多所有者现在都在寻找长期租户，但是供应增加将导致租金降低。
澳大利亚的高人口增长势必将停止。许多临时签证持有人失去工作后已返回家园，预计未来几年移民人数将急剧下降，政府预计到2020-21年将下降85%。
来自Domain.com.au的独家数据显示，在过去六个月中，悉尼和墨尔本的打折房地产清单所占比例显着增加。
在这些因素之上，贷方正在收紧信贷。
是的，据报道，澳大利亚抵押贷款人正在对预批准贷款进行更严格的就业检查：
Homeloanexperts.com.au董事总经理Otto Dargan说……“抵押贷款的批准不再像大流行之前那样确定。借款人不应以为放贷人在找到财产时会尊重他们的预先批准。”…
“我们一直在警告客户，如果他们的收入不稳定，不要购买房屋，因此我们没有让任何客户高居不下。从我们可以看到，贷方似乎正在检查所有贷款。”
达根先生说，大多数放贷者在放贷前一两天就开始进行就业检查……
“问题在于，如果您承诺购买房产，但未通过就业检查，则可能会失去押金，无法完成购买。即使您的贷款获得批准，批准也可能被撤消。
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...