随着雇主拉紧安全带 新加坡侨民要求削减租金

新加坡侨民通常因其慷慨的薪水包而羡慕不已，但由于冠状病毒打击企业，他们面临着削减薪资的前景，一些人正在勒紧裤腰带，要求降低租金。

APAC Realty Ltd. ERA部门的房地产经纪人Clarence Foo在过去的一个月里遇到了七起此类案件，这是他七年职业生涯中收到的最高要求。有四个成功。

一个是上周发短信给Foo的美国妇女。她在致辞中说，她刚从5月1日至7月31日获悉工资下降了20%，此后她的雇主将重新评估该公司的财务状况。

这位30多岁的高管正在租赁新加坡金融区附近丹戎巴葛(Tanjong Pagar)的一居室公寓，每月租金为3,400新元(2,400美元)。她被授予每月减免新币250元或约7%的租金。

乍看之下，数量不多。但是在削减工资的三个月内，这是一笔可观的节省。

预计新加坡今年将进一步陷入衰退，原因是它将部分禁售期延长至第五周。中央银行上个月表示，由于企业试图削减成本以支撑急剧收缩，因此工资将比就业受到更大的打击。

虽然政府已经宣布了一系列支持措施，但大多数针对新加坡公民。人力部长Josephine Teo本周早些时候表示，4月份向雇主支付了超过70亿新元，以共同资助超过190万名当地工人的工资。还提供了一些税收减免和返利，以帮助企业履行对外国雇员的义务。

这个城市国家是世界上最昂贵的房地产市场之一。去年，由于强劲的海外需求推动了房价上涨，住宅租金飙升至三年高位。

在新加坡，租赁市场通常由海外人士主导。当地的房屋拥有率很高，大约80%的新加坡人不是居住在私人公寓中，而是居住在住房开发委员会的公寓中。

陈磊(Lester Chen)是另一位房地产经纪人，负责处理外国人的减租要求。其中一位住在圣淘沙湾(Sentosa Cove)的一间公寓里，这是新加坡南海岸外一个岛上的一个住宅区，他的房租设法降低了20%。

一些房东之所以坚持，是因为他们拥有的公寓类型供不应求，或者是因为租金收入用于支付自己的抵押贷款。

对于那些默认的人，他们通常“愿意闭上眼睛，因为至少他们得到一些收入而不是空手而归，”来自新加坡房地产经纪公司的陈说。

并非总是如此。

上个月，一名英国男子要求将他的两居室内城区公寓的价格削减50%，该公寓每月的费用为8,000新元。

“房东感到震惊，”陈说。“他绝不可能接受如此陡峭的削减。”