亚太地区第一季度房地产投资减少了26％
来源：腾讯 2020-11-26 14:19:14
根据全球房地产咨询公司仲量联行的数据，由于当前局势的普及对企业造成冲击，2020年第一季度对亚太商业房地产的投资下降了26%。
中国大陆是大流行的早期震中，是受灾最严重的地区之一，同比下降了62%。仲量联行周五表示，香港情况更糟：第一季度总交易量同比下降了74%。
反过来，这又切入了该地区许多最富有的房地产开发商的命运。在香港，过去一年李兆基旗舰店的恒基地产和李嘉诚旗舰店和记电讯的股价分别下跌了25%。在中国大陆最富有的房地产开发商许家仁的带领下，恒大集团的股票在过去一年中在香港证券交易所下跌了超过30%。
仲量联行亚太区资本市场首席执行官斯图尔特·克罗(Stuart Crow)表示：“我们认为这种减少的交易活动将持续到第二季度，而交易量可能会在下半年更加强劲地反弹。”“有很多资本充足的投资者在等待机会，我们认为市场的错位将在大多数领域创造强劲的交易流。”
仲量联行表示，中国大陆，香港和新加坡这三个国家是亚太地区受影响最严重的市场，投资活动同比至少下降了60%。韩国和日本受到的影响最小-投资额与去年同期相似或略高
所有类型的商业房地产都受到当前局势的打击。零售投资额跌幅最大的地区，由于封锁和安全隔离措施而同比下降39%。工业和物流物业在第一季度是亚太地区最具弹性的资产类别，活动同比增长了9%。
资本市场研究执行董事Regina Lim表示：“ 当前局势爆发对投资市场的全面影响将有望在第二季度变得更加清晰，因为投资者将重点放在现有投资组合上，并争取时间寻找合适的机会。” ，亚太地区，仲量联行。
Lim说：“但是，由于3月份中国大陆的商业活动逐渐恢复正常，并且该地区的一些经济体已经设法避免了全面封锁，我们认为从这一季度的水平上出现实质性下滑的可能性不大。”
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