房地产经纪人希望在当前局势期间告诉您的买家客户什么
来源：腾讯 2020-11-24 08:19:08
不可否认，当前局势的传播已对房地产业产生了深远的影响。此外，它还给许多潜在的买家带来了很多问题，包括现在是否是购买的好时机。为了解决其中的一些问题，我请房地产经纪人分享他们想告诉买方客户的一件事。他们必须说的是：
这不是2008年的一切
“ 2008年，我们的情况完全不同。当市场转向时，由于房屋在左右两侧被取消抵押品赎回权，因此有大量的强制销售者。也几乎没有买家。银行试图生存。他们无法发行新的抵押贷款，因此即使人们想要购买，他们也无法发行。
现在，我们的供应量要少得多。强迫卖家很少。即使有人被解雇，宽恕现在也很普遍，所以止赎没有增加。现在市场上也很少上市。病毒开始后，许多卖家撤消了他们的清单，因为他们不希望人们从家里来。
综上所述，供需并没有很大的不平衡。实际上，您可以描绘一幅图画，一旦重新开放，买家就会抢回市场，却发现选择减少了很多，价格也因此上涨。”
Yoreevo在纽约的联合创始人James McGrath
可以等着买房了
“在大流行和不确定的时期，改变主意，不买房是可以的。购房是一个巨大的决定，不应掉以轻心。花些时间在准备好之后买房。
不要陷入狂热的市场。买房是因为这样做符合您的目标，您在经济上可以购买和维护房屋，适合您的生活方式，并且在心理上已做好成为房屋所有者的准备。”
Paul Welden，HomeSmart的房地产经纪人，亚利桑那州凤凰城
如果您决定购买，那么选择合适的房地产经纪人比以往任何时候都更加重要
“与合适的房地产经纪人合作始终是一个重要的决定，但是在当前的气候下，这势在必行。目前，选择一个知识渊博且精通技术的代理商至关重要。
许多房地产交易正在虚拟化，因此，如果没有可以进行FaceTime，视频会议和数字互动的代理商，买家将错过机会，而其他技术更友好的买家会迅速利用。“
小帕特里克·A·皮尔斯，与约翰·莫菲特律师事务所在堪萨斯城的房地产经纪人
您还需要确保财务状况良好
“在大流行开始时，利率非常不稳定，而且仍然可能。保持与贷方的密切联系以在适当的时间锁定利率很重要。另外，请尽快将所有文件寄给他们，以免延迟按时完成并确保您的利率。”
Nabeela Kausar，房地产集团的房地产经纪人，新泽西州万宝路
不要忽略您的检查
“重要的是，买方客户不要因为当前局势而跳过检查，并且买方有储备来应对不可预见的问题。
通过视频会议进行更多放映时，买方错过问题的几率甚至更大。另外，在这个市场上，获得检查可能更具挑战性，因为一些检查员没有工作或可能不愿回家。
但是，即使卖方仔细照顾了房屋，房屋也几乎总是存在一些问题。如果买主不知道这些问题，并且没有正确检查房屋，那么他或她将被迫为修理付款。”
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