抵押贷款利率将降低多少 如果您知道在哪里看他们现在低于3％

在这种毁灭性当前局势中，房地产的一线希望是创纪录的低抵押贷款利率。住房专家预测，超低利率可能会进一步下降，跌至前所未有的2%范围。

这可能会给萎靡不振的房地产市场-急需的动力-由于州和地方政府的封锁，对当前局势的不确定性以及经济的不景气而深陷困境。较低的利率等于减少每月的房屋抵押贷款付款，这意味着许多购房者将突然能够负担得起标价较高的房屋。

realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)表示：“我们预计抵押贷款利率将保持较低水平，甚至可能下滑。”“在跌破3%阈值之前，我们会调情一段时间。”

根据房地美的最新数据，尽管一些贷方提供的利率在2%的高位，但截至5月14日当周的30年期固定利率贷款的平均利率为3.28%。这比去年5月17日结束的一周的4.61%的利率低了整整一个百分点。这种差异可以使每月按揭还款额减少数百美元，并使30年期贷款的额度减少数万美元。

同时，根据Mortgage News Daily的数据，5月15日平均每日利率降至3.09%的新低。

Hale预计到今年年底该比率将降至2.9%。这类似于房利美的5月预测。这家房地产巨头预计，今年余下时间利率将维持在3%的低位范围内，然后在2021年全年降至2.9%。

抵押贷款新闻日报(Mortgage News Daily)首席运营官马修·格雷厄姆(Matthew Graham)在电子邮件中说：“当然，没有人能确定会发生什么，因为这实际上取决于对抗当前局势的斗争如何展开。”“在人们能够比预期的更快恢复工作并且人数更多的情况下，失业率可能不会[下降得更低]。另一方面，负面的经济结果表明，到今年年底将达到2.5%。 ”

借款人已经可以获得2%的抵押贷款

如今的买家已经可以在2%的范围内获得评分-也就是说，如果他们知道在哪里寻找。

寻求15年期固定利率贷款或浮动利率抵押贷款(利率在贷款期限内波动)的借款人已经可以享受2%的利率。但是，由于贷款被压缩为较短的期限，因此他们每月的还款额可能会更高。

那些寻求标准的30年固定利率抵押贷款的人也可以参与其中。

截至周三下午，大通房屋贷款为该国某些地区的购房者提供高达2%的高利率。

5月12日，国家贷款机构联合批发抵押贷款公司(United Wholesale Mortgage)推出了一项新的贷款计划，该计划规定，购房者或房主可为自己的贷款再融资，担保率在2.5%至2.99%之间。信用评分较高和信用状况较好的人更有可能获得较低的利率。

UWM首席执行官Mat Ishbia说，周四大约有10,000人询问低利率。全国抵押贷款机构自称是最大的购买抵押贷款机构和全国第二大贷款机构，去年抵押贷款达1,080亿美元。与实体银行不同，其贷款只能通过抵押经纪人获得。

要符合资格，借款人必须有资格获得房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)支持的常规贷款，用于初级或度假屋。该计划不包括投资房屋。

伊什比亚说：“这是拉动经济和开始购房的好方法。”“随着整个美国的当前局势……需求被压抑了很多。”