美联储决定在2022年之前将基准利率保持在接近零的水平

美联储周三宣布，它将在2022年之前将基准利率保持在接近零的水平，此举可能为未来三年创纪录的低抵押贷款率奠定基础。美联储的关键利率并不直接影响抵押贷款利率，但通常会影响抵押贷款利率。联邦基金利率是银行就短期借款相互收取的费用。

美联储的决定是对当前局势的经济影响的回应。美联储还宣布将继续增加其债券持有量，以帮助保持信贷流动。全美房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示：“美联储(Federal Reserve)认为三年内不会加息，这表明市场预期将采取全面的宽松货币政策。”“美联储极有可能在幕后积极购买抵押贷款支持的证券。”

Yun表示，这可能有助于在更长的时间内将抵押贷款利率进一步降低至3%或更低。“如果由于意外的原因出现通货膨胀，那么抵押贷款利率将独立于美联储而上涨，因为贷款需要补偿1970年代发生的美元购买力下降，” Yun说。但是截至目前，房价预计仍将保持较低水平，这对于购房者而言可能是福音。