买房时要交税的那些事儿，你都知道吗？

众所周知，买房时要交税的，有契税、个人所得税、增值税。契税：家庭首套房90平及以下1％，90平以上1 一、买房时标有“不满二”的房子，代表房子不满两年，需要缴纳契税、个...

2022-07-26 14:03:40

小白普通人第一套房应该怎么买？（深度好文）

普通人第一套房应该怎么买?第一套房买好了，才能房生房，才有第二第三第四套；第一套房买差了，工作一辈子赚的钱，都买不回第一套好房。根据你的房票情况判断买几套，老人票也...

2022-07-26 13:04:44

一下您是否被限购了？七种方式圆您购房梦

但是上海的限购令非常严格，在沪购房并不是有钱就能办到的事。通过上图您可以了解到，如果您没有上海户籍，并且单身或者名下有房，就属于被限购之列。用上海户籍人口的购房资...

2022-07-26 13:03:43

房屋过户的方式有哪些？间房产的买卖方式

1、2021年直系亲属房产过户赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，且契税为3％，不用缴纳个人所得税和增值税。缺点：直系亲属房产过户买卖过户就是正常的二手房交易，个...

2022-07-26 13:03:16

公租房无疑房财两空两空人只赔400元只损失400

以为托关系花钱可申请到公租房申请不到公租房，却又花了冤枉钱，对于这些经济本来就不富裕的市民来说，无疑是一种打击。为此，市住房保障和房产管理局一位工作人员提醒市民，...

2022-07-26 11:06:37

1.什么是增值税？如何划分？制的核心是税款的抵扣制

什么是增值税差额征税？哪些纳税人可以适用增值税差额征税政策？（一）纳税人提供的服务属于营业税改征增值税的应税服务范围；增值税小规模纳税人和增值税一般纳税人都可以适...

2022-07-26 11:06:04

客户手上首付不够7成怎么办，需要再买一套？

今天给大家介绍的是传统的3+4，3+3买房按揭贷款，在最近这几个月里面，面谈了很多客户都是存在买二套房首付不够的情况，比如外地有房贷记录，上海算二套这种；还有比较常见的...

2022-07-26 10:07:44

庆幸自己交易成功！2019年年底我们准备看二手房！

庆幸自己交易成功！！1、2019年年底我们准备看二手房，所以同时找了链家、太平洋、中原、锦锐，感受是链家极力推销房源其中一个房子后来了解到是有抵押且风险极高的那种

2022-07-26 10:07:30

关于房产证加名，时不时总有一些狗血的狗血案例。

在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买...

2022-07-26 10:06:53

上海买房严格的说只需要缴纳主要部分是契税的缴纳

契税的缴纳要根据你的房子是否为首套房、房屋面积来决定缴纳标。但是由于上海市卖房通常是到手价，增值税、附加税和个税有时候也需要买家来缴纳。房屋增值税主要与房产性质即...

2022-07-26 10:06:06

部分现代服务业服务1.试点物流企业有关税收政策问题的通知

（一）差额征税的备案为了建立全市统一、规范、标准化的差额征税管理，市局拟下发文件规定，按照国家有关营业税政策规定差额征收营业税的所有纳税人，均应当到主管国税税务机...

2022-07-26 09:06:26

本次营改差额征税的情况汇总起来有十三种，分别体现在以下文件

本次营改增中，出现了很多增值税差额征税的情况，汇总起来一共有十三种，分别体现在以下文件中：1、增值税差额征税规定这里的差额征税实际上也是营业税关于建筑业总分包差额征...

2022-07-26 09:04:48

中心城区公租房“三级联审”接近尾声全程不收任何费用

近期以来，中心城区申请公租房“三级联审”接近尾声，随即进入三榜公示。但社会上再次出现了一些谣传：只要交纳3000元－10000元不等数额的钱，就能确保摇到公租房。5月10日，...

2022-07-26 08:03:41

九江市城区3个小区试点“即租即买”试点

8月9日，浔阳晚报记者从九江市住房保障中心了解到，为了让住房保障对象住得放心安心，保证住房保障工作可持续发展，日前

2022-07-26 08:02:37

⇓⇓海外买家需要在此印花税基础上缴纳海外附加印花税

但对于持有公寓的海外买家来说，影响比较小，毕竟公寓自带土地价值比较小，当然，依据自身具体情况重新考虑现金流配置也是必要的。自2017年7月1日开始，如果房产售价高于$750,...

2022-07-25 16:07:56

注册会计师需要缴纳三税的材料有哪些？（二）

卖房者要缴纳三税：经济交易需要缴纳税款，房屋买卖也不例外IIVTNU（城市土地增值税），该市政税旨在对房地产所在城市土地的价值增加征税，而该土地由卖方所有。除了购买价格...

2022-07-25 16:04:53

某市房地产开发公司2009年度采取拆迁安置方式对某小区进行住宅开发建设

基于拆迁房屋行为的特殊性，在营业税计税依据的确定上，区分以下两种情形。（一）对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税...

2022-07-25 14:07:34

商品房交易要注意什么？各%的房子免征个人所得税

1、契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、营业税：由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征...

2022-07-25 14:06:57

二手房满五唯一和不唯一的区别，你知道吗？

例如：在北京二手商品房，房屋满五年，但不是家庭唯一住宅：如果此房屋属于普通住宅(面积小于140(含)㎡，小区容积率大于1，属于普通住宅，否则就是非普通)房屋免征营业税，但...

2022-07-25 14:04:41

周末看房团将开往北区原生态大盘—山南小镇专场突破150组

3月25日，周末看房团将开往北区原生态山居大盘——山南小镇，而随着活动的火热推进，越来越多的市民参与到这场全城“团房”活动中。据悉，截止到3月19日，参加周末看房团·山...

2022-07-25 13:06:39