北京新龙城房子怎么样「北京新龙城小区」
来源： 2024-03-05 14:16:24
1提问：老师您好，请问朝阳的二手房和大兴的新房，您更推荐哪个？
回答：我需要先了解朝阳区域的二手房在哪里，大兴的新房区域在哪里，这样才能进行确切的比较。
若是朝阳比较标杆的小区二手房，我觉得短时间内，是要比大兴新房好很多的。但若是朝阳的老破小，且也没有学区，则可以考虑大兴的新房子。
2提问：老师，能给分析一下风荷曲苑小区吗？
回答：风荷曲苑小区的主要购买力是西城人，虽然风荷曲苑位置处于丰台，但是它距离西城很近，距离金融街很近，所以也会有不少西城人在这边买房。
也就是说，风荷曲苑的购买力很强，加上西城也没有什么新房子，所以风荷曲苑的涨幅还是很不错的。但是该小区周围的老小区表现力就很差，基本上没有什么涨幅。
3提问：请问龙湖时代天街怎么样？
回答：距离地铁和商场比较近，房子住着也比较舒服，所以若是你考虑买的话，可以着重看看具体户型。
4提问：能分析一下顺驰蓝调小区吗？
回答：它和金泰城丽湾小区位于丽泽商务区周围，是这片区域的标杆小区，距离地铁也不远，距离西城也比较近，所以会有很多西城的人在这边买房。
从户型进行分析的话，金泰城丽湾的三居室还不错，两居室一般；顺驰蓝调的两居室不错。
5提问：请问新龙城能买吗？
回答：新龙城的房子可以买，因为它户型又好，容积率也不大，得房率也高，整体来说很不错，所以它属于回龙观比较标杆的小区了。
但是由于新龙城的盘面有点大，房子数量比较多，所以在平淡市场下，它的涨幅是一般般的，但市场好一些的话，新龙城的成交量就比较好。
6提问：老师您感觉和泓四季小区怎么样，是否有较大的发展空间？
回答：和泓四季的发展空间有限，暂时没有太多的规划。
但是由于它距离世纪城比较近，对于世纪城不需要学区的业主来说，和泓四季也是一个不错的选择，会考虑在该小区买房。
7提问：请问无电梯的顶层能买吗，后续的流动性如何？
回答：无电梯的顶层表现力较差，且后续的流动性也比较差。
8提问：请问慧谷阳光小区值得买吗？
回答：慧谷阳光小区可以买，没有问题。虽然该小区的热点没有很高，但是它的户型很好，品质也不错，物业管理水平也很好。而且它距离橄榄城和宝星园也比较近。
你若是考虑买慧谷阳光的房子，可以考虑买正经的两居室，尽可能不要买跃层的房子。
9提问：请问左安浦园，左安溪园和左安漪园怎么样，能买吗？
回答：这三个小区是东城区楼龄比较新的小区了，旁边还有公园，自住很舒服。但是交通方面有些费劲，一来没有地铁，二来开车也比较绕。
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