北京海淀：两室一厅里住了20个人 居民举报后仍未彻底整改
来源： 2024-03-04 12:16:22
说起群租房大家首先想到的可能就是居住人员多，噪音扰民、私拉电线等等，可以说安全隐患非常大，因此相关部门一直在加大整治力度。不过，在一些小区，群租房、隔断房的情况依然可见，不久前就有观众给《法治进行时》打来电话。
接到电话后，记者来到了观众反映的北京市海淀区海清园社区。
小区居民告诉记者：他们应该是一个屋子住了有15个人左右，而且这个屋子可能还承担一个公司的食堂，一到上午10点，窗户是不能开的，油烟特别大。而且他们的门是常年不关的，一到晚上刮风的时候咣咣的，我们的孩子就会被惊醒。
根据观众所说的情况，记者首先来到了一栋楼的706室，只见大门上张贴着违法群租房整改通知书，要求14日前拆除上下铺，恢复房屋原有格局。
在这套两室一厅，80平米左右的房间内，两间卧室各摆放了4、5 张上下铺，房间的角落摆放着大大小小十几件行李。而客厅的地上还堆放着几张床垫，租客告诉记者，人多的时候，屋里住过20人，睡不下就只能打地铺。
记者注意到，几乎每个床铺上都能看见私拉乱接的充电板以及各种充电器，但对于如此明显的安全隐患，租客似乎并不在意。
租客说，他们是一家公司的保安，这里是公司安排的员工宿舍。之前，清河街道群租房治理小组的工作人员就要求他们整改，拆除上铺。
记者发现，虽然拆除上铺后，居住的人有所减少，但不足20平米的房间里仍旧住着5到6个人，同样不符合规定。
北京律师协会的刘凝律师：依照北京市的规定，出租房屋不得改变内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。超过这一范围就属于群租房，单位宿舍也要遵守这一规定。
除了这样的员工宿舍外，小区居民告诉记者，小区里还有一些打了隔断的房屋在出租。
随后记者来到了这栋居民楼的1008室，这套房屋经过简单装修后对外出租，虽然居住环境良好，人均居住面积也符合住建委的规定，但是其中的一间卧室被打了隔断。
目前，居民已将相关情况向主管部门反映，希望能尽快解决，排除隐患。
刘凝律师提示：我市现在已经建立了接诉即办快速反应机制，房东、租户、或者邻居发现群租房问题后，可以拨打12345热线，热线会根据问题所在地区反馈到各区、各街乡镇政府，各区、各街乡镇在接到12345热线、舆情反映等违法群租房线索后，会第一时间组织人员进行上门排查，依法处理。
记者：赵荆威 摄像：张悦
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来源： 法治进行时
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