贝壳找房二手房五大承诺「贝壳合作弊端」

来源： 2024-03-02 18:16:57

5月8日下午，“凝心聚力生态共治”贝壳找房首届二手房交易服务承诺大会在天津正式召开，建设银行、农业银行、中信银行、北京银行等15家银行天津分行，中同华、同章、悦兴、同致诚、懿元、津港等11家评估机构，多方共同与会，共同助力打造有序、合规、高效的天津二手房交易服务市场。

贝壳天津站与26家银行天津分行、评估公司现场签订《天津二手房交易服务自律承诺书》。

贝壳天津站交易服务中心负责人苗建梅表示，二手房交易服务环节繁杂，早期过于倚重人效，自2020年10月贝壳在天津市场首次推出线上评估平台后，将环节简化、标准化、规范化，带动环节提效48%，此次，贝壳找房将持续发挥平台优势，同与会各方共同推动市场稳健、有序发展。

会上，贝壳天津站与银行、评估公司等26家机构共同签订《天津二手房交易服务自律承诺书》，经纪平台、银行、评估机构三方共同承诺，严格执行房地产市场调控政策法规，推动天津市二手房地产市场健康、有序发展，保护消费者合法权益。其中，以贝壳找房为代表的居间方应承担起平台责任，确保房屋信息真实性，对评估机构应尽到高准入、严监管的要求；银行方也应严格执行贷款审批程序、认真履行尽职调查义务，确保贷款合法合规审批、下发；而评估公司更应秉持独立、客观、公正的专业素养，确保评估报告的客观、真实、合理性。承诺要求，三方互通信息、团结互助、加强合作、共谋发展。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副秘书长王霞表示，此次活动对行业而言，是一个有益的开端，各方协同才能有助于搭建健康、稳健的房产交易服务生态。

此外，活动当天，贝壳天津站发布了一系列二手房交易线上化的大数据。据相关数据显示，线上评估业务自2020年10月23日首次在天津试点后，目前已覆盖贝壳天津站90%以上的合作银行与合作评估机构，80%以上的二手房交易商贷和组合贷业务都采用了线上评估业务，带动二手房交易服务“面签-批贷”时效提升48%，时效缩短近3天。

据了解，签前看房、评估，签中买卖签约、贷款，签后流程可视化跟踪，二手房交易服务核心流程已在天津市场基本实现线上化闭环。未来，贝壳找房将在全国范围内，与各方共同着眼长远，打造高效、专业、便捷、透明的二手房交易服务生态。

新京报编辑武新校对李世辉

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5月8日下午，“凝心聚力生态共治”贝壳找房首届二手房交易服务承诺大会在天津正式召开，建设银行、农业银行、中信银行、北京