各大城市房贷利率「贷款利率现在多少」
来源： 2024-02-27 12:16:25
房贷利率降了，这是真的，但伴随而来的就是楼市的降温。截止到9月份，全国大多数城市的房价涨幅都停止了，部分城市的房价还出现了下降，这直接让楼市陷入了谷底，房产的投资属性也在小时，虽然现在开发商开始真正的打折了，但从现实情况来看，情况并不好，买房都在观望。
因此，楼市的刺激政策就出来了，其中首先要出来的就是房贷利率政策，截止到9月份，全国各地累计的调控政策有几百次，其中最重要的政策是降低买房门槛，给购房者很多优惠和补助，但从市场情况来看，未来依然不明朗，楼市情况依然在下探。根据目前统计的房贷利率限制，最低已经达到了4.1%，和之前5.8%-6%之间相对，已经进一步下调。
从具体数据来看，9月份19日，已经有86个城市房贷主流利率在降低，首套房是4.1%，二套房是4.9%，从利率变化来看，厦门、东莞和长沙都在下调。
从中我们不难看出，2022年的房贷利率下调了很多，未来可能还会有其他的优惠政策，并且这种政策还在扩大。
秒懂认为，这对刚需是利好的，房贷利率上涨的时候，很多人去买房，负担很重，按照30年下来利息和房贷基本上持平，一套房子大概80万，算上利息基本上需要160万左右，因此，利率下降对购房者来说是利好，能接上几十万的利息，每个月能少还上千元。
从当下的房贷利率下调来看，房贷利率下调了将近2个百分点，根据这种趋势来看，算上开发商给出的种种优惠、契税补贴等，购房者确实能省去很多成本，少说也有几十万，这是楼市从未有过的利好。
但对购房者来说，利好虽然在，但房价还在高位，对买房人来说也不能冲动，要根据自身的需求，毕竟每个月的房贷不在少数，买房一定要量力而行。
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