购房补贴多久有效「购房补贴什么时候发放」

来源： 2024-01-26 12:16:20

近日，潍坊市高新区几个小区的业主纷纷拨打12345反映，因为小区的开发商不给业主办理不动产权证，导致一些业主没有拿到申请政府补贴的必备要件——契税完税证明。不少业主咨询享受政府补贴的相关政策和时间规定，对此，相关部门给出了明确的答复。

业主反映不动产权证一直未办理，无法缴纳契税

近日，家住高新区书香铭郡小区的不少业主拨打12345热线反映，虽然小区已经交房了，但开发商一直没给办理不动产权证，所以业主无法缴纳契税，也就享受不了政府的购房补贴。

小区业主王女士告诉记者，他们当时之所以买这里的房子，就是受高新区2016年购房补贴政策的吸引，但是享受购房补贴需要业主交完契税后才能申请。王女士十分着急，担心过了申请的时间后无法再申请享受政府补贴。王女士称，他们业主曾多次找到小区开发商，可是开发商一直没有给他们明确的答复办理不动产权证的时间。

“申请补贴有一定的时间限制，像我们这种情况具体最晚到什么时候，享受政府补贴还有戏吗？”王女士问道。

除了书香铭郡小区，高新区不少小区的业主也遇到了这种情况，在玉泉路与玉清东街交叉口西南角的中和香槟花园小区、金马路与梨园街交叉口的水岸华府小区、潍县中路车管所南邻的恒信沁园小区等业主，也都因为开发商没有办理不动产权证，导致无法申请享受政府补贴。

部门回应申请政府补贴的时间已明确，不要错过

根据高新区2016年发布的关于实施《关于化解房地产库存促进房地产业持续发展的意见》的细则规定，2016年5月1日起至2016年12月31日期间，在高新区购买现售商品房的，购房人必须于2017年3月31日前提交完整的相关申报材料；购买预售商品房的，购房人必须于2018年12月31日前提交完整的相关申报材料，逾期不予受理申请，不再享受财政补贴政策。

根据《潍坊高新区管委会关于继续推进房地产业持续健康发展的通知》规定，2017年1月1日至2017年12月31日期间，在高新区购买现售商品房，财政补贴受理时限截止至2018年3月31日，购买预售商品房，财政补贴受理时限截止至2019年12月31日。

“契税完税证明是购房补贴申请的必备要件。”高新区房管局工作人员说，根据政策规定，预售商品房出售前，开发企业有义务告知(买受人也应主动确认)购买该房屋能否享受财政补贴。若因买卖双方原因，未在规定时间内缴纳契税和办理房屋所有权证，不能享受财政补贴的，由买卖双方自行协商解决。工作人员提醒，业主要督促开发商尽快完善相关手续，不要错过了补贴申请的时间。

相关链接工地超时施工，市民可立即拨打投诉电话

来电人反映：高新区东方路与樱前街交叉口东南角，最近经常出现夜间工地施工的现象，严重影响周围居民的正常休息。

相关部门回复：经调查，来电人反映的东方路与樱前街交叉口东南角是大观天下小区项目。工地内有多家施工单位，高新区城管执法人员已分别约谈各施工单位的负责人，并下达《责令限期整改通知书》，严禁晚上10时以后超时施工扰民，并根据《山东省环境噪声污染防治条例》之规定予以行政处罚。来电人如果再发现超时施工的行为，可立即拨打潍坊高新区城管执法分局的投诉电话8861761，说明具体的施工位置，以便执法人员及时赶到进行制止并查处。

记者常方方