大商股份告金博大胜诉「豫商集团揭秘」

来源： 2024-01-21 18:16:50

新京报讯（记者王琳）12月14日，大商股份发布公告称，河南省金博大投资有限公司(简称“金博大投资”）以房屋租赁合同纠纷为由起诉大商股份，涉案金额约1.33亿元。

公告显示，今年4月22日，大商股份与金博大投资解除《河南郑州金博大城商场十年期租赁合同》（下称“《租赁合同》”），并开始办理物业的交接。

金博大投资认为，依据双方签订的《租赁合同》，租赁期限自2013年10月1日起至2023年9月30日止，租金标准为2013年10月1日至2014年9月30日为约1.32亿元，此后每年递增1.68%，被告应按合同约定的租金标准按季度支付租金；合同提前解除后，金博大商场处于空租状态，金博大投资请求法院判令大商股份支付其租金、违约金并赔偿空租期损失。

大商股份认为，《租赁合同》约定的租金标准明显高于正常市场价格，该租金标准的确定是基于《金博大城项目合作特别协议》对金博大城项目的整体性约定，并以此为前提，信达投资对《金博大城项目合作特别协议》的违约导致该租金标准的约定已失去前提和基础，且根据相关政策原告理应相应减免疫情影响期间租金。金博大投资主张由大商股份赔偿合同解除后的空租损失没有依据。根据谨慎性原则，大商股份已将2020年1月至4月的租金约4433.12万元计入当期费用。

本案将于2020年12月25日开庭。大商股份表示，目前尚无法判断本次诉讼对公司本期利润或期后利润的影响。

今年春天，河南金博大商场陷入闭店风波，3月30日官方突然宣布将于次日闭店。当时合作方、商户利益未平，各方说法不一，一时引发热议。

新京报记者王琳

编辑秦胜南校对张彦君