当前位置:首页 >高端访谈 >

漳州买房限购吗「漳州外地人买房是否限购」

来源:   2024-01-20 16:16:21


01/8

【问】金骏眉:房妹子,请问现在漳州的购房政策是怎样的?有限购限贷吗?

【答】房妹子:你好!刚好有两张表格给你参考。



(图片来源:厦门地产资讯)

02/8

【问】Bannyxie: 房妹子,保利那边我已经交完钱了,要多久能够拿到购房合同啊!?我全款买的,销售那边说还要备案

【答】房妹子:你好!一般来说,购房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程也需要一定的时间,再耐心等等哈。至于多久才能拿到购房合同,这个我们也不好说哈。如果开发商那边申请备案材料都齐全,并已送至房管局的话,房管局一般会在5个工作日内完成备案登记,完成备案登记后24小时后可在住建网上查询,也可持有效证件及购房信息至行政服务中心查询。

03/8

【问】七十二律: 御龙天下的房子怎么样,咨询了一下都到17000了?

【答】房妹子:你好!据我们了解,信和御龙天下剩余房源在售均价1.55万到1.7万左右,都是带精装修的。有些比较好的户型房源楼层比较高,价格也确实要1.7万/㎡了。至于房子,御龙天下作为香港信和集团在漳州的首个“豪宅线”项目,该楼盘无论是品质还是定位,在市场上的口碑都还不错。除了密度大一点,整体小区内部绿化、整体氛围其实还行,也有配套公共会所、游泳池、公立幼儿园、社区养老服务中心等配套。从地段上看,属于老城区的范围内,目前项目对面的益民南片区也处于拆迁进行时,对其是利好。未来随着漳州牛庄、银河城市广场、四季广场等商业的建成开放,对面地块拆迁后好项目的引进,该楼盘所在片区的城市面貌会有很大的改善。

04/8

【问】池~糖G:房妹子,孩子今年9月上小学,是上私立的正兴学校好,还是读新办的公立学校金峰实小好?哪个更好?

【答】房妹子:你好!类似于卤面还是哦啊煎哪个更好吃一样,这样的问题其实是没有统一标准答案的。两种学校分别有各自的优缺点。公立学校费用少,升学率高,孩子应试能力强。私立学校费用高,但封闭式管理,父母可以省些时间精力。所以最终选择公立还是私立,还是根据你们家长和孩子意愿决定吧,原谅我也没办法给你肯定回答。

05/8

【问】鹏程万里:妹纸,纠结,香榭花都和四季园著买哪个比较好?

【答】房妹子:你好!两个楼盘位置相邻,仅一街之隔,所享受到的配套基本相同,价格也相近,差别不大。目前两个楼盘都已交房入住,可以实地考察一下2个楼盘,特别是物业管理哪个做得更细致,然后再结合自己的实际情况和户型产品等喜好,选择适合的楼盘。如果是我,我选择四季园著。


06/8

【问】陈阿香:房妹子,我在延安广场有一套房子两房两厅,中楼层共20层,90平米,是卖了合适还是出租合适?

【答】房妹子:延安广场总体地段和楼盘品质在现在老城区其实可以算不错,如果装修程度不错,卖个一百二三十万应该没有问题。但房子是出租好还是出售好,还是要根据你的实际情况来判断,如果风险偏好低,同时家庭经济情况不紧张,卖了房子钱没有合适的投资只是存银行,那还是建议租出去,目前延安广场两房的租价大概在2000到2500元/㎡之间(还得视装修情况来定)。但如果急用资金或者有把握将钱投资获得的收益更多,那么将房子出售也是可以的,那边现在的价格也是可以的。


07/8

【问】海诗:房妹你好,我之前在厦门工作,也交了四五年的公积金,现在公司拓展业务,在漳州开了分公司,我也调到家乡工作,把公积金也转到漳州了,现在想在市区这边买一套房,我转过来的公积金能用吗,可以申请公积金贷款吗?

【答】房妹子:你好!如果你把厦门公积金转到漳州这边来的过程中没有中断,并且已经连续缴存满半年,转移到漳州后可以申请公积金贷款的。

08/8

【问】阿童木画室。: 你好,房妹子,我想咨询下,你知道荣昌公馆的公寓房什么时候会有房产证呀,买的时候说是六月份可是,现在都已经六月中旬了。

【答】房妹子:你好!据我们了解,荣昌公馆公寓楼目前还没有发不动产办理公告。具体什么原因,你们其实也可以直接问问开发商,看材料是否已经齐全的报送至不动产权中心,如果有,那应该就快了。

相关文章



TOP