漳州买房限购吗「漳州外地人买房是否限购」

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【问】金骏眉：房妹子，请问现在漳州的购房政策是怎样的？有限购限贷吗？

【答】房妹子：你好！刚好有两张表格给你参考。

（图片来源：厦门地产资讯）

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【问】Bannyxie： 房妹子，保利那边我已经交完钱了，要多久能够拿到购房合同啊！？我全款买的，销售那边说还要备案

【答】房妹子：你好！一般来说，购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程也需要一定的时间，再耐心等等哈。至于多久才能拿到购房合同，这个我们也不好说哈。如果开发商那边申请备案材料都齐全，并已送至房管局的话，房管局一般会在5个工作日内完成备案登记，完成备案登记后24小时后可在住建网上查询，也可持有效证件及购房信息至行政服务中心查询。

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【问】七十二律： 御龙天下的房子怎么样，咨询了一下都到17000了？

【答】房妹子：你好！据我们了解，信和御龙天下剩余房源在售均价1.55万到1.7万左右，都是带精装修的。有些比较好的户型房源楼层比较高，价格也确实要1.7万/㎡了。至于房子，御龙天下作为香港信和集团在漳州的首个“豪宅线”项目，该楼盘无论是品质还是定位，在市场上的口碑都还不错。除了密度大一点，整体小区内部绿化、整体氛围其实还行，也有配套公共会所、游泳池、公立幼儿园、社区养老服务中心等配套。从地段上看，属于老城区的范围内，目前项目对面的益民南片区也处于拆迁进行时，对其是利好。未来随着漳州牛庄、银河城市广场、四季广场等商业的建成开放，对面地块拆迁后好项目的引进，该楼盘所在片区的城市面貌会有很大的改善。

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【问】池~糖G：房妹子，孩子今年9月上小学，是上私立的正兴学校好，还是读新办的公立学校金峰实小好？哪个更好？

【答】房妹子：你好！类似于卤面还是哦啊煎哪个更好吃一样，这样的问题其实是没有统一标准答案的。两种学校分别有各自的优缺点。公立学校费用少，升学率高，孩子应试能力强。私立学校费用高，但封闭式管理，父母可以省些时间精力。所以最终选择公立还是私立，还是根据你们家长和孩子意愿决定吧，原谅我也没办法给你肯定回答。

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【问】鹏程万里：妹纸，纠结，香榭花都和四季园著买哪个比较好？

【答】房妹子：你好！两个楼盘位置相邻，仅一街之隔，所享受到的配套基本相同，价格也相近，差别不大。目前两个楼盘都已交房入住，可以实地考察一下2个楼盘，特别是物业管理哪个做得更细致，然后再结合自己的实际情况和户型产品等喜好，选择适合的楼盘。如果是我，我选择四季园著。

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【问】陈阿香：房妹子，我在延安广场有一套房子两房两厅，中楼层共20层，90平米，是卖了合适还是出租合适？

【答】房妹子：延安广场总体地段和楼盘品质在现在老城区其实可以算不错，如果装修程度不错，卖个一百二三十万应该没有问题。但房子是出租好还是出售好，还是要根据你的实际情况来判断，如果风险偏好低，同时家庭经济情况不紧张，卖了房子钱没有合适的投资只是存银行，那还是建议租出去，目前延安广场两房的租价大概在2000到2500元/㎡之间（还得视装修情况来定）。但如果急用资金或者有把握将钱投资获得的收益更多，那么将房子出售也是可以的，那边现在的价格也是可以的。

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【问】海诗：房妹你好，我之前在厦门工作，也交了四五年的公积金，现在公司拓展业务，在漳州开了分公司，我也调到家乡工作，把公积金也转到漳州了，现在想在市区这边买一套房，我转过来的公积金能用吗，可以申请公积金贷款吗？

【答】房妹子：你好！如果你把厦门公积金转到漳州这边来的过程中没有中断，并且已经连续缴存满半年，转移到漳州后可以申请公积金贷款的。

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【问】阿童木画室。： 你好，房妹子，我想咨询下，你知道荣昌公馆的公寓房什么时候会有房产证呀，买的时候说是六月份可是，现在都已经六月中旬了。

【答】房妹子：你好！据我们了解，荣昌公馆公寓楼目前还没有发不动产办理公告。具体什么原因，你们其实也可以直接问问开发商，看材料是否已经齐全的报送至不动产权中心，如果有，那应该就快了。