东三环办公楼「南京三环路规划」
来源： 2023-12-16 16:16:19
概要
项目位于朝阳区东北三环路与四环路之间，处在CBD、东直门商圈、亚运村和望京四大成熟区块的包围当中。商圈内四横三纵交通网络，出门即可上京承高速、机场高速，更有地铁10号线、13号线步行即可到达，日常出行非常便利。（2）项目总建筑面积约15000平方米，地上总楼层15层，其中，1层为会议室、餐厅；2层为机房；3-15层为办公区域，每层面积约为750平方米（15层面积约为700平方米），层高约为3米；地下共1层，包括物业设备间、地下停车场等。层高：1层、2层、15层，层高约4.2米。3-15层层高约3.2米。吊顶内约0.6M。车位30-40个。
【资格】无
区位优势
1、商务核心商圈
项目位于朝阳区东北三环路与四环路之间，处在CBD、东直门商圈、亚运村和望京四大成熟区块的包围当中。近年来CBD周围土地的稀缺导致其扩张受阻，太阳宫的大片待开发用地恰恰给了CBD延伸的空间，因而成为京城楼市开发的热点区域，形成了名企逐鹿，名盘荟萃的局面。
2、一半花园一半城：
区域内绿化面积已达到153.8公顷，春天放风筝，夏天水上嬉戏，秋天的银杏树下，冬天的童话世界。周末和家人不必远行，家门口就能接近绿色，享受一家人的欢乐时光。
3、交通便利
商圈内四横三纵交通网络，出门即可上京承高速、机场高速，更有地铁10号线、13号线步行即可到达，日常出行非常便利。
项目位于朝阳区西坝河，距离北三环东路约200米，三环路上多条公交及地铁13号线、10号线通达，交通便利。
项目简介
建筑主体：总建筑面积约15000平方米，地上总楼层15层，其中1层为会议室、餐厅，2层为机房，3-15层为办公区域。地下共1层，包括物业设备间、地下停车场等。
物业：40人。中控消防、保安保洁。
层高：1层、2层、15层，层高约4.2米。3-15层层高约3.2米。吊顶内约0.6M。
采暖：燃气自采暖，2台进口锅炉，年取暖费约25万。
车位：30-40个。附近国美电器卖场有停车位出租，可为员工提供停车服务。
办公空间
员工办公区域为3-15层，每层面积约为750平方米（15层面积约为700平方米），层高约为3米。
会议室
目前设置的会议室3个，其中1层会议室面积约为140平方米，8层、9层各有1个小会议室，每个面积约为30平方米。
公共空间
交通情况
1.停车情况；地上停车位约14个，地下停车场面积约500平方米，地下停车位16个。
2.公共交通；距离地铁13号线光熙门站、地铁10号线太阳宫站、芍药居站均在1000米以内，附近可乘公交130路、95路、132路、379路等。
合作方式
资产转让，价格面议。
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