中山东区中山108君悦府坚决不降价 现时房价是

由香港旭日国际集团与富元集团，联袂打造的中山108君悦府均价1.8-2.5万/m²。其中1.8万左右的均是于6楼以下的低楼层。熟知中山108的朋友们都知道，项目从首开以来就一直喊“坚决不降价”的口号。中山108，以建筑面积约120万㎡的庞大体量伫立于东区总部，打造超地标式建筑，将高端住宅、五星级酒店、立体式商业街、总部甲级写字楼统统涵盖。

项目首推第一期住宅君悦府89-130m²！从地段位置来看，中山108位于长江北路与滚江西路交汇处，紧临高铁中山站，享受岐江新城与东区双重规划利好，而且位于城芯交通十分便捷；从投资价值来看，这个项目位处的位置，即将会成为城市的新中心，正寸金寸土的板块，城市地标的地段，待兑现的配套，以中山108为首的东区总部地段，将会以虹吸塔尖企业和塔尖人士的趋势发展。不难预估，旭日富元中山108的综合价值相当高，未来房价还有继续上涨的巨大潜能，极力推荐购买。

岐江新城是中山未来的“强中心”，不仅仅是因为它有着历史上的传承优势，还因为它得天独厚的地理优势。岐江新城位于中山主城区东北部，距离市政府仅约4公里，东部是火炬区和翠亨新区，属于新旧城区的交界处，同时也是中山的几何中心，享受众星捧月的待遇。

“岐江新城”规划从“强镇”到“强心”，在33平方公里的土地上集中最优质资源。在最新版的《中山市国土空间总体规划（2020-2035年）》公示稿中，中山将按照“1个中心城区 2个新城 3个组团”新格局发展。其中岐江新城定位城市唯一主中心，区域占位进一步拔高！

作为城市空间向东部环湾一线发展的重要载体，岐江新城以总部经济区为支点，打造中山市城市新中心，引导和带动中山在更高的维度和广度上，提升城市功能和产业转型升级。

中山未来城市新中心，当然不能缺少一个城市封面地标。2020年7月，旭日国际集团与富元集团强强联合，摘得岐江新城总部经济区核心地块，筑造建面约120万㎡超级地标综合体——旭日富元·中山108。

项目以建面约120万㎡超级地标综合体、约498米国际金融中心的高度，立序中山之巅。集超甲级总部办公、五星级酒店、滨江观邸、江景大平层、服务型公寓、花园式立体商业街区、162亩滨江公园于一体的多业态项目。随便单拿几项出来中山108君悦府就完胜很多楼盘项目，超高的潜力值也由此奠定。

108君悦府项目所在的东区不仅是中山的市中心，也是中山的文化中心。这里的娱乐配套尤其丰富，其中以利和广场、天奕国际CoCocity、金鹰广场等三个极具代表性的繁华综合体为核心，范围内还有紫马奔腾、远洋大信等东区知名的商圈，可以一站式实现业主吃喝玩乐的娱乐需求。而医疗方面也不用担心，光是项目周边就有着中山市人民医院、中山二院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院等多所专业大型医院，15分钟车程均可到达！

作为中山市教育资源zui集中的地方，东区街道辐射范围内的优质学府，如中山实验小学、石岐一小、石岐中学、火炬三小、石岐中心小学、大信学校等等，就是后期108君悦府的教育保障。项目周边就是目前岐江新城重点规划全新教育项目：阿丁莱湾区双语学校，集合幼儿园、小学、初中和高中多个学制于一体，实现全龄段一站式优质教育。

有着强大的配套支撑加上得天独厚的区位优势，项目住宅组团"中山108君悦府"注定不平凡。其定位为高端江滨府邸。户型稀缺设计，房屋赠送率高，整体以改善户型为主，百变多功能格局，最大限度实现不同阶段家庭的居住梦想。

中山富元君悦府由于自带一座162亩占地面积的滨江公园，所以成为市区之中非常少见的滨江系物业。临江而望，可以享受小区之中高达7万平方的中轴绿地和6万平方的私享庭院的美好景观。目前项目在售户型建筑面积89-130m²，均价1.8-2.5万/m²，首付最长两年免息分期。

项目推荐原因：总体规划来与周边环境还不错

优点：知名实力房企，有保障

缺点：目前配套还没有那么完善

户型鉴赏

以上全文就是〈中山108君悦府〉这个项目的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上有所帮助，

关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。

买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区；第三梯队：东区及歧江新城；在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！

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