2020年公租房房源「公租房与安居房的区别」

今年的安居房和公租房供应计划终于在6月的尾巴出来了，让我们看看今年供应哪些安居房和公租房？

安居房

也就是大鹏的帆湾海寓项目，这个项目有1788套，位置在大鹏新区葵涌街道高源南路。

价格参考周围商品房价格，估计在1万多一平左右；一共有8栋34层楼；

从平面图可以看出来，纯安居房小区。

优点：

1，价格便宜，在安居房普遍均价在2万多的房源来说，价格一万多算是最便宜的那个队列里了；

2，户型布局好，户型参照商品房排列，四叶草，这个在安居房的布局不多；安居房一般以U型等筒子楼布局较多。

缺点：

1，地段偏远，市内上班不自驾很不方便，在大鹏也是比较偏僻的地段，周围都是工业园，没什么住宅区，住宅气氛不浓厚；

2，车位1200，,1750户家庭，车位到时肯定比较紧张；

3，小区没有配套的小学，只有个9班的幼儿园；

帆湾海寓位置：广东省深圳市龙岗区大鹏新区高源南路与银葵路交叉路口

2.西湖梧桐居

一共300套，价格预计与港荣拔萃接近，预计也要2.5万左右了（毛坯价）。18年已经奠基开工了，项目地址如下，靠近8号线的盐田港西地铁站，比较适合在罗湖和福田2号线上班的小伙伴。

西湖梧桐居位置：广东省深圳市盐田区上梧桐路7号

3.天和北苑

一共792套，今年刚选房结束的天和南苑的北部，预计价格与天和南苑差不多，都是均价2.7万左右（毛坯）。从户型分布来看，预计与天和南苑一致。

天和北苑看房现场位置：广东省深圳市龙华区清华路8号

4.宝 安 区 A006-0201 宗地项目

也就是安乐大厦，之前是256套，这里住建局写错成251套。

相当靠近宝安中心区，这里首轮哥给大家讲下项目情况：

学位：安乐小学，海滨中学，学校在宝安的排名不算太好；

配套：如地图所示，离宝安中心区各个配套设施骑电驴都在十几分钟路程范围内；

地铁：最近的是5号线的翻身地铁站，走路预计十分钟左右；

房屋情况：只有1栋32层，一共256套房源，每层8户，目前户型不明；

开工状况：已开工

价格：预计4万以上

这个项目的地段，在整个宝安乃至整个深圳的安居房来说，都是顶流；虽然价格也比较贵，对于在宝安，南山上班的老妖来说，是非常适合购买的。

安乐大厦位置：广东省深圳市宝安区翻身路65-1号

5.港嵘拔翠园

也就是去年的港荣拔萃二期，这次盐田户籍家庭没有优先选房，是市级安居房项目。

地址如下

港嵘拔翠园

位置：

广东省深圳市盐田区永安路与明珠大道交叉口南220米

第二批次一共1172套安居房，预计7月进行认购，项目配售均价为27352.07元/平方米，两房户型 1080套、三房户型 92套，位于1栋A、D、E座;2栋A座

以下资料都是去年港荣拔萃第一期的选房资料，大家可以先参考下

今年公共住房计划供应的房源表里面，安居君兰湾府是出售型人才房，首轮哥我就不写了。保障性租赁住房大概率是出租型人才房，与轮候库家庭关系不大，不用太关注。安居房排除已经供应的，下半年合计计划供应4297套安居房。

首轮哥看这里的安居房项目应该也不完整，至少中海学仕里，中海闻华里，宝翠雅苑，宝荷欣苑二期的安居房项目这里没有包括，今年实际供应应该不止4297套。

公租房

这个盘不出首轮哥预料，今年继续给福田人民发光发热，提供了1300套公租房。

项目介绍网址：

http://bol.szhome.com/housedetail/11428.html

汇裕名都花园3期位置：广东省深圳市宝安区水朗立交

天健天骄北庐项目

这里居然有150套公租房？！福田区今年是要爆发了？首轮哥我是不信这么好的地段会有福田区级公租房的，虽然住建局文件里面写了，但首轮哥预计大概率不是福田区级公租房哈（这样的乌龙也不是第一次了），看看今年福田能打首轮哥脸不。

天健天骄北庐位置：广东省深圳市福田区景田西一街与商报路交叉口西北方向125米

如果有公租房的话，大概率就是北庐的D座了。

今年福田区级公租房合计计划供应1450套。

2.罗湖区公租房

兆鑫汇金广场

一共提供了40套公租房，在罗湖的位置非常不错，是首轮哥整理的罗湖区公租房筹建项目里的 深圳酒店区域城市更新单元，从50套变为了40套。

兆鑫汇金广场位置：广东省深圳市罗湖区深南东路3085号

翠园华府

一共提供156套公租房，是首轮哥整理的罗湖区公租房筹建项目里的 东立片区城市更新单元。

翠园华府位置：广东省深圳市罗湖区东盛路与布心路交汇

罗湖区这次一共供应3个公租房项目，2个筹建项目（兆鑫汇金广场，翠园华府），1个社会租赁项目（兴亿时尚公寓），合计848套。两个筹建的项目在罗湖区的位置非常不错，请罗湖的小伙伴们准备好。

3.盐田区公租房

御景佳园四期

一共供应200套，不要看才仅仅200套，这已经是盐田区供应公租房数量最多的批次之一了。离8号线盐田路站不远，交通算是方便的。

佳兆业1期御景佳园位置：广东省深圳市盐田区洪安路2号

4.南山区公租房

南山区公租房今年没有项目供应，3个保障性租赁住房大概率是租赁型人才房，安居同乐馨苑这个是出售型人才房。

南山今年公租房大概率是补租政策，或者社会租赁房源。

5.宝安区公租房

万丰海岸城锦园

一共供应216套公租房，在首轮哥的宝安公租房项目清单中，不过认租时间没这么快。

万丰海岸城位置：广东省深圳市宝安区万丰中路245号

6.龙岗区公租房

供应计划中没有看到公租房，看后续是否会从社会租赁房源中补充房源。

7.龙华区公租房

安宏基星曜广场

一共供应270套公租房，是首轮哥整理的龙华公租房房源清单中的 大浪安宏基城市更新项目。

安宏基星曜广场位置：广东省深圳市龙华区华兴路38号

春江天玺阁

供应168套公租房，这个项目叫 龙津城市更新项目，也在首轮哥整理的龙华公租房房源清单中。预计都是22年12月供应。

春江天玺阁宿舍位置：广东省深圳市龙华区油松路与东环一路交叉口南40米

龙华区今年总共预计供应438套，在往年的数据来说算是比较少的了。

8.坪山区公租房

佳华领悦广场

供应66套，位置在坪山的中心区，在坪山来说是非常不错的位置了

项目配套可以看下这个链接：http://bol.szhome.com/house/8632.htm

14号快线附近，坐这条高速地铁终点能到福田岗厦北，请有意的家庭做好准备。

佳华领悦广场位置：广东省深圳市坪山区坪山规划兰竹西路与龙坪路交汇处西南侧

东关珺府

供应372套，预计22年第四季度供应

东关珺府位置：广东省深圳市坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧

坪山区公租房合计供应438套，除了这些应该还有一些退租和去年未租完的项目。

9.光明区公租房

看样子除了今年鸣鹿苑那批公租房外，没有其他的公租房供应了。

10.大鹏区公租房

今年已经出过一批房源了，预计还会有一到两批之前退房或者未选完的房源再配租。

重点：大家对哪个房源项目想了解的，请在文章下面留言区留言，点赞或者留言比较多的项目首轮哥会优先考虑写，此政策从现在开始一直持续。