二环内二手房房价「2021年即将开始的共有产权房」
来源： 2023-12-08 12:16:55
2022年2月17日北京首批集中土拍，华润以57.12 亿 6％政府持有产权份额竞得丰台区玉泉营街道纪家庙存JJM-007 地块，容积率2.8，绿化率30%，政府共持产权6%。
2022年4月18日，正式公布案名北京瑞府。
2022年5月5日，项目户型图发布。
项目位置：项目位于二环外三环里，临近丽泽。西起柳村路，东至规划绿地，北起规划绿地，南至万柳园小区。
项目情况：提供132-188㎡两至三居。
产权比例：项目购房人产权份额比例为94%，政府产权份额比例为6%。
价格方面：项目销售指导价10.9万/㎡，政府持有6%，折合售价约10.246万/㎡，预计总价1300万/套起。
交通方面：距离地铁10号线纪家庙地铁站800米、距离房山线东管头南站约1公里、距离19号线/10号线/大兴机场线 草桥站1公里，临近南二环丽泽路、金中都南路、南三环、柳村路、西三环、菜户营南路（西二环与京开连接路）。
教育方面：项目配套基础教育用地4200平方米，北京市丰台五小（万柳分校）、首都师范大学附属丽泽中学(南校区)、北京第五实验中学（九年一贯制）。
商业方面：首创龙湖北京丽泽天街、花乡奥特莱斯、西铁营万达广场、凯德MALL·大峡谷、丽泽商圈、总部基地商圈。
医疗方面：首都医科大学附属北京佑安医院、首都医科大学花乡校区。
环境方面：金中都遗址公园、嘉河公园、纪家庙公园、丰宜公园、西铁营公园、大观园。
项目属于丽泽商务区辐射范围，懋源周庄子、万泉寺端礼著、在售的新房有懋源·璟岳11.6万/㎡，中海甲叁號院11万/㎡，葛洲坝中国府2750万/套起。
北京瑞府北侧150米左右是丰台火车站主要进出路段，南侧是广安门的回迁小区（万柳园小区），周边二手房万泉盛景园挂牌单价7万2，万润风景7万4。
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