二手房买卖百科「急售二手房」
来源： 2023-12-08 08:16:24
如果不了解的朋友跟着小编一起对金堂二手房买卖的相关知识，进行了解下吧！
Q1
金堂县的住房调控政策何时开始实施？
金堂县的住房调控政策自2018年5月16日零时开始实施。实施之前二手住房已在存量房交易服务平台上完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”（居间成交）、“成都市存量房买卖合同”（自由成交）的，按原政策执行。
Q2
现在在金堂买房需要什么条件呢？
应具有成都市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保 12个月以上。
Q3
对连续缴纳社保有何要求？
新政要求在拟购房所在地稳定就业且连续缴纳社保的，主要看购房人工作单位所在地是否在相应区域，该工作单位在四川省社保局、成都市及成都市各区（市）县社保经办机构缴纳的社保均可予以认定。
Q4
购房人提供的连续缴纳的社会保险证明，“连续缴纳”如何界定？
“连续缴纳”是指购房人在购房当月或者前一个月往前推 12个月连续不间断缴纳社保哦。
Q5
购房人能不能凭个人缴纳社保买房？
不能哦，但是个体工商户经营人可以以个人身份缴纳社保买房。
Q6
军人买房需要什么条件？
入伍前户籍在我市的现役军人、所属部队驻扎地在我市的现役军人，可以在我县购房。
Q7
家庭成员共同购房的，是否都须具备购房资格？
家庭成员共同购房的，都应具备购房资格（但夫妻双方共同购房的，只须一方具备购房资格即可）。
Q8
住房什么时候可以转让？
新政前购买的商品住房或二手住房，取得不动产权证就可以对外转让；新政后购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
休息一下，我们继续
县政务服务中心住建局窗口
淮州新城政务服中心住建局窗口
接下来我们来看看，二手房买卖交易流程吧！
一、通过经纪机构成交交易流程
二、自行成交交易流程
温馨提示
为保障买卖双方的交易安全，通过经纪机构成交的存量房买卖必须进行资金监管，通过自由成交的存量房买卖可自主选择是否进行资金监管。
金堂县住建系统房屋产权交易服务中心联系方式
工作时间：星期一至星期六
上午9:00-12:00 下午13:00-17:00
单位地址：金堂县赵镇迎宾大道二段388号 县政务服务中心2楼
金堂县淮口镇临波路266号淮州新城政务服务中心2楼
服务咨询电话：赵镇：028-84933737；
淮口：028-84936738
服务投诉电话：028-84935006
编辑|金堂住建
- End -
扫描二维码
获取更多精彩
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐