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杭州最高档别墅区「杭州十大豪宅楼盘」

来源:   2023-12-06 16:16:23

自从上次盘点了顶流高层豪宅,不少小伙伴就催着看别墅。

所以今天,杭州十大顶流别墅区,它来了。

依旧是排名不分先后,仅代表个人观点,单价数据来源目前的二手市场均价。


01

云栖玫瑰园 单价16万

之江路上,杭州最豪最贵的一个别墅小区。绿城玫瑰园系列的集大成之作,也是绿城第三代别墅的巅峰。

13年一套中式合院卖了1.15亿,15年又卖了一套1.2亿的毛坯,一套别墅8个庭院,你品你细品。

同时还是14年的“中国十大超级豪宅”,据说在这儿住的都是金融界的大佬。


02

元福里 单价16万

常在西湖边逛的人应该都有印象,南宋御街尽头的那片黑瓦白墙。这个地段的中式合院,都是大佬们的收藏品。

整整开发了11年,前身是西湖大道10号地块,最后是由绿城接手,2013年才入市。

当时卖的时候,连售楼部都没有,看房买房全部都要通过预约制,所以一度也被称为杭州隐秘豪宅之一。


03

江南里 单价17万

杭州主城里的顶级别墅区,桥西运河畔,北面是高家花园,大隐隐于市的中式合院

绿城中式的集大成之作,因为地块不大,按照地块0.7的容积规划,只做了76套合院。

当年这个项目横空出世,均价超过12个w,直接超过云栖玫瑰园,主打面积是250方,最大的一套不过700方,突出一个小而精。

也是杭州当时最贵的楼盘,据说最小一套77平,只要1400个w。

白墙黑瓦的江南韵味,能在杭州城里拥有一套中式合院是多少人的中式情怀?

04

绿城桃花源 单价9万

位于余杭凤凰山南麓,别墅界的博物馆。

其中的别墅种类包罗万象,北美、法式、欧式、意式,当初的十锦园还开了中式别墅的先河,在这里你几乎能找到所有别墅的风格。

整个园区足足2700亩,东西南三个区,开发了20年,也是中国最低密度的别墅之一。

堪称豪宅中的收藏品。


05

九溪玫瑰园 单价10万

之江国家旅游度假区内,面眺钱塘江,背枕五云山,左傍九溪烟树,右伴云栖竹径,突出一个养生福地。

杭州最早的一批别墅,也是绿城别墅的扬名之作。

当初绿城就靠着它一炮而红,彻底打响了品质开发商的名气。连金庸大侠都因为这里得天独厚的条件,忍不住购置了一套。


06

四季世家 总价1.5个亿

西湖边最隐秘的豪宅之一,其实是西子湖四季酒店的别墅客房,这里的每栋客房的使用权超过1.5个亿。

一共13栋中式庭院大宅,江南大院,小桥流水,亭台楼阁,曲径通幽,也是绿城做的中式大宅一大代表作。

长期使用权均已被买断,“房主”也大多是浙江有名的董事长、上市公司老板们,所以这里也被称为“庭院版”的福布斯浙商富豪榜。


07

湘湖壹号 单价10万

滨江做的高层豪宅一直很出名,但是别墅盘的次数还是比较少的。

湘湖壹号是滨江别墅的代表作,湘湖边上的欧式古典大宅。

整体法式的建筑又融入了中国的元素,也是当时唯一一个全装修交付的别墅盘,突出一个金碧辉煌!


08

林语别墅 单价9万

很少有二手挂牌的一个小区,城西的文一西路上,真正大隐隐于市的别墅小区

2002年竣工,由南都开发,也是杭州主城区里最纯粹的独栋别墅小区。

整整160亩地,只有100来套别墅,绿化的面积占到了110多亩。

12年的时候,就成交过单价高达10.88万的二手,曾经也一度是杭州最贵的二手房。


09

御园 单价???

凤凰山脚,南宋皇城遗址保护区里,藏着一个捂了一万年的中式合院。

有路过凤山路的朋友,肯定看到过,那个很像宫殿的小区门头。

09年就拍了地,经历种种波折,一直到19年完工,但是至今都没有开盘的消息。

不知道,开出来的时候,会是什么价格?


10
西湖高尔夫 单价9万

不得不说,南都之前实力真的还是可以的。因为11年之后,别墅用地和高尔夫用地双双被禁,所以这也是个孤品别墅。

位于之江国家旅游度假区内,4000亩的高尔夫球场中间,别的不说,光是这个风景就千金难换啊。



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我是晓桃聊房,聊点你不知道的杭州楼市。

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