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比鹤岗房价还低的城市「跟鹤岗一样房价的城市还有哪些」

来源:   2023-11-30 14:16:22

鹤岗出名,是因为它开启了中国房价的“白菜价时代”。据了解,现在鹤岗真实房价是2285元/平米,是全国房价最低的城市。据说最便宜的,1万多就能买一套房,而只要服务七年以上,当地对新考试录用的警察、公务员等,还免费赠送一车一房。

近10年来,鹤岗大面积实施棚户区改造和新城区建设,名义上的城镇化率已达到83%,超过很多沿海经济发达城市。但与之不匹配的是,大量郊区土地不断被城镇化,人口却在朝着逆城镇化的方向发展。为扩大城市版图而建设的大量低配保障性住房,不仅空置也拉低了整个城市的房价。

鹤岗南山煤矿路上街拍

鹤岗冬季极端最低温度能达到-34.5℃。是一座典型的资源型城市,曾和周边鸡西、七台河、双鸭山以“黑龙江四大煤城”闻名。在前些年的时候经济发展相当不错,但在经济转型期的高质量发展背景下,因为煤炭资源逐渐枯竭的原因,鹤岗经济和人口都出现了大幅度下跌,只有老人留下。

最近有个故事很有意思,要是改编成一个电影也可以。

一位来自拉萨的27岁年轻人在一线城市连“一个卫生间”也买不起,在了解鹤岗的房价后,他第一次觉得,自己距离买房如此之近。于是奔波5000多公里,折腾了两天半,终于抵达鹤岗,当下拍板买了一套47平方米的房子——一居室,7楼,没电梯,二手房,房龄10年。不要说北上广深,不要说省会城市,他连老家洪湖的房都买不起。但拿到鲜红的房本后,他乐坏了:“房子小点没事,有房本就有家了。”


小伙儿鹤岗买的房子

他想过在鹤岗找份工作。不过,在网上看到鹤岗的月薪只有3000元左右,他还是决定回拉萨打工,没想到回到拉萨,新冠肺炎疫情就来了。他所在的餐饮店被通知禁止营业。随着积蓄逐渐消耗,几番犹豫后,背着债务的他只能决定卖掉房子,他的预期售价是3万元,可是2月底最终成交价是2.2万元。“亏不亏都无所谓了,有人帮我就挺好。”他说。


鹤岗夜景

真的是“有房就有家”吗?

在买房子的拉萨小伙儿看来,鹤岗是个不错的城市:蓝天白云,街道安静,除了太冷没什么不好。他对鹤岗的物价也满意:一份早餐7元,午餐15元。

当时,跟他一起奔向鹤岗买房子的有一大批人,被誉为”中国最穷买房团“,他们说,“奔波大半个中国,就是想有一个自己的家。”可是,3万元买了鹤岗房子, 几个月后只能2.2万元卖了的例子让人不禁感慨,真的是有房就有家了吗?


要知道,房子背后其实是生活,而不仅仅是一个空间、一本房本。

全国资源枯竭型城市有哪些?

类似鹤岗这样的资源枯竭型城市其实还有不少,资源枯竭城市有四大特点:资源枯竭,产业效益下降;产业结构单一,资源产业萎缩,替代产业尚未形成;经济总量不足,地方财力薄弱;大量职工收入低于全国城市居民人均水平。

根据国家发展改革委统计,全国资源枯竭城市共有69个。分别是:

河北:下花园区、井陉矿区、鹰手营子矿区;

山西:孝义市、霍州市;

内蒙古:阿尔山市、乌海市、牙克石市、石拐区、额尔古纳市、根河市、鄂伦春旗、扎兰屯市;

辽宁:阜新市、抚顺市、盘锦市、北票市、弓长岭区、杨家杖子、南票区;

吉林:辽源市、舒兰市、二道江区、白山市、九台市、汪清县、敦化市;

黑龙江:伊春市、七台河市、鹤岗市、逊克县、大兴安岭地区、五大连池市、双鸭山市、瑷辉区

嘉荫县、铁力市;

江苏:贾汪区;

安徽:淮北市、铜陵市;

江西:萍乡市、景德镇市、新余市‘、大余县;

山东:枣庄市、新泰市、淄博市、淄川区;

河南:焦作市、灵宝市、濮阳市;

湖北:大冶市、黄石市、松滋市、潜江市、钟祥市;

湖南:资兴市、涟源市、冷水江市、常宁市、耒阳市;

广东:韶关市;

广西:合山市、平桂区;

海南:昌江县;

重庆:万盛区、南川区;

四川:华蓥市、泸州市;

贵州:万山区;

云南:个旧市、东川区、易门县;

陕西:铜川市、潼关县;

甘肃:白银市、玉门市、红古区;

宁夏:石嘴山市。


您对这个小伙儿去鹤岗买房又卖房的行为怎么看?您会在类似鹤岗这样的资源枯竭型城市买房置业吗?欢迎留言发表看法,感谢点赞转发,您有任何建议要求请给枫哥私信,喜欢枫哥文章的话还请您稍动玉指加个关注。

枫哥,专业媒体人出身,干过总编,坐标帝都,除了关心粮食和蔬菜,还关心全中国全世界。热点里说地域,新闻中看文化,故事里有知识。您家乡就是我家乡,您关注就是我关注!更文不断,邀您一起,咱们时刻聊聊?

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