周报｜二手房网签量涨25 万达集团正式签约
来源： 2023-11-29 08:16:56
NO.1 宿迁市拆迁动态
陆集街道陆集居委会八组、下相街道运东社区（兴隆村）二组、陆庄六组范围内。
下相街道运东社区（兴隆村）陆庄七组范围内
下相街道罗桥居民委员会程庄组、陆庄组范围内
NO.2 新房网签市场
据为客找房统计：宿迁市2022年第37周（9月5日—9月9日）新房宿城区、宿城新区、经济开发区、湖滨新区、洋河新区住宅备案共计备案309套。（包括纯商品房131套 安置房178套）
其中纯商品房网签量环比上周下降4.4%。
经济开发区在各区域网签量61套占比最大，47%；主要是泰和祥府网签新增37套网签，与其他区域拉开差距。宿城区网签量39套，占比30%。（宿豫区官网关闭，暂无数据）
其中泰和祥府网签量再次荣登周榜第一。樾宸苑、卓越雅苑并列第二，也是同一家房企开发建设（宿豫区官网关闭，暂无数据）
NO.3 二手房网签成交市场
宿迁市2022年第37周（9月5日—9月9日）二手房市场住宅共计备案成交126套。
据为客找房监测，可以看到2022年1—37周，宿迁二手房市场挂牌均价总基调有了平稳上升的趋势。
二手房市场周销量第一的是宿城区恒大华府，网签10套，荣登周榜第一。太湖花园网签9套，排名第二，该小区属于次新房，介于新房与老二手房之间，价格相对友好，更多购房者会选择。
NO.4 宿迁租金市场
2022年第37周（9月5日-9月9日）宿迁租金均价为18.38元/平方米/月，环比上涨0.05%。
其中，宿城区以19.93元/平方米/月的租金价格高居首位，苏宿工业园区其次，租金均价为18.75元/平方米/月，其他租金价格最低，为11元/平方米/月，宿城区租金是其他的1.81倍。
NO.5 央行降准
央行刚刚消息：为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。
而今年以来，这已经是央行第二次下调外汇存款准备金率！
NO.6 宿迁城建发展
01
万达集团正式签约
9月7日—9月8日，万达集团董事长王健林一行来湖滨新区考察，双方就进一步深化合作进行交流。
湖滨新区和万达集团签订了战略合作协议。
规划建设上相湾CBD、新一代万达广场、楚汉小镇等六大板块，优先启动新一代万达广场建设。
02
宿豫区新增一妇幼保健院
该地块位于宿豫区，东至松花江路，南至恒山路，西至长江路、庐山之家，北至黄山路绿化带。
占地面积20364平方米。用地性质：医院用地规划指标：容积率≤1.3、建筑密度≤30%、绿地率≥35%
03
宿迁高铁东站片区规划进入新阶段
宿迁东站位于宿豫区S324以南，宿穿线以北，张家港大道以东，杨舍路以西，站场规模采用三台七线，并设置基本站台，并设置基本站台、存车线(动车所)，具备始发列车功能，规划主站房面积约为3万平米。
9月2日上午，宿迁东枢纽建设发展有限公司，成立揭牌仪式，在宿豫区举行。这标志着宿豫高铁片区规划建设，迈进了新阶段！
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