良渚文化村有什么「余杭良渚文化村」

2018年，一颗5000光年外的恒星被万科命名为“Halo.Liangzhu.China”，致敬良渚文明。

2020年，良渚文化村迎来20周年。

作为万科“理想主义的试验田”，经过20年实践，良渚文化村成长为一个让世界感知中国、感知浙江、感知杭州的窗口，向外传递价值的光芒。

今年10月24日到27日，良渚文化村举办了20周年“文化周”活动，涵盖未来城市发展论坛、社区治理论坛、发条节、奇妙家年华、20周年村史展、村民运动会、随园久久节等一系列丰富的活动。

文明的窗口 《村民公约》和社区治理典范

在过去的20年中，良渚文化村创造过很多“第一”。最为人乐道且影响力遍及全国的，当数著名的《村民公约》。

2011年2月27日，由3653户良渚文化村村民共同约定的《村民公约》正式发布，这是国内首个“大型社区业主自律互助公约”。

“在小镇内我们慢速行车，不开远光灯，主动礼让行人”“在小镇公共场所，我们放低谈话音量”“生活垃圾，分类处理”“购物买菜，我们使用环保袋或竹篮”等等文明守则，体现的是村民共同的价值观。

这26条《村民公约》有里程碑意义，既是社区自治的基层民主，也是中国特色社会主义精神文明的体现。

以《村民公约》为起点，良渚文化村逐渐发展成为社区治理和文明社区的典范。

如今的良渚文化村社区常住人口2万余人，居民来自全国34个省级行政区、16个国家。

为了维系好这个共同的家园，良渚文化村摸索出一条党建引领下多元参与协商的社区治理道路，形成了“阳光议事”制度：村民提出建议后，由社区牵头，党员、居民代表、法律界人士、物业公司等共议，寻求解决之道。

大量村民主动报名当志愿者，服务社区。万科在此基础上组建了“同心圆”公益组织，截至2019年底，累计注册志愿者近4000人，累计志愿服务近50000小时。

2018年，良渚文化村还成立了社区公益基金会，这是浙江首家社区公益基金会。

这些具有引领意义的社区组织和制度创新，成为治理体系和治理能力现代化的一个窗口，使得社区居民形成了强烈的认同感、归属感、荣誉感，共同打造了一个文明社区的经典样本。

文化的窗口 良渚文化村是一种“文化现象”

文化是美好生活的精神滋养。

杭州是“中国最具文化软实力城市”，良渚文化村也被视为一种文化现象。被吸引的不仅仅是文艺青年，甚至包括余秋雨、高晓松等文化大家。

20年前，当南都拿下这片城市远郊的土地，抱着的是一种历史与文化的情怀；万科接手良渚文化村的开发，大卫·奇普菲尔德、安藤忠雄等世界顶级建筑大师纷至沓来，皆是被良渚文化所吸引；而良渚文化村最早的一批业主，很多是文艺工作者，有深厚的文化积淀。

良渚文化村业主、作家赵丹涯写下国内第一个由业主自发撰写的“村志”；村民自发成立了30多个社团，自办杂志《万科家书》，开办“村民学堂”，自办“村晚”……

万科邀请普利兹克奖得主安藤忠雄打造的良渚文化艺术中心（“大屋顶”），自2016年6月开放后，迅速成为全国知名文化地标，文艺青年必到的打卡地。迄今已举办600余场展览、演出、沙龙、电影、音乐、市集等文艺活动，接待约215万访客。

高晓松更是将杭州晓书馆设在了“大屋顶”，成为推广阅读的场所。

如今，“大屋顶”已成为一个文化IP，先后运营了良渚国家遗址公园的莫角书院和南京晓书馆，良渚文化村的文化现象也得以推广至全国。

发展的窗口 有机更新的未来城市

浙江为城市的高质量发展提供了路径——未来社区。

良渚文化村的发展模式，与未来社区不谋而合。

未来社区提出“人本化”“生态化”“数字化”。

良渚文化村的发展，一直建立在“以人为本”的基础上。它是杭州自然生态最好的人居经典之一，文化村内有25座山脉、6个公园、5个湖泊、2条登山步道、1条河流，人与自然和谐共处。

在社区服务上，万科也一直致力于数字化。

未来社区的九大场景，如邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理，在良渚文化村的场景里皆有显著体现。如建筑，良渚博物馆、大屋顶等皆是网红景点。

在良渚文化村20周年的未来城市发展论坛上，万科集团高级副总裁、万科上海区域事业集团首席执行官张海，从底盘、核心、场景三个维度讲述了万科对未来城市的研究和理解。

未来社区和未来城市，是能够通过有机更新，实现可持续发展的。

今年万科还特地启动良渚文化村社区更新计划，通过公区微更新，提升村民居住体验、激发社群活力，营建更具温情感的社区。像白鹭公园、滨河公园等网红公园，都焕然一新。

另外，万科还以未来城市的业态，对社区商业中心进行了重新规划和建设。

包括良渚文化艺术中心和良渚新城的未来之光剧场在内，万科在良渚文化村的存量运营空间超过40万平方米，通过自持运营空间的持续有机更新，万科将始终伴随良渚文化村的发展，持续焕发社区的活力。

如今，万科把在良渚文化村综合复杂社区的整盘开发能力，带入到万科在杭州建设的各个角落。万科参与建设的杭州“亚运村”项目是第一批未来社区试点项目；TOD红盘“未来天空之城”是城西科创大走廊全域未来社区中的首个交付社区。

这些，都凝聚了万科在良渚文化村建设中积累的能力和经验。

创新的窗口 满足变化的美好生活需求

良渚文化村的20年，也是创新的20年。

过去20年，很多对于行业有引领性或者启发性的创新理念，都诞生于良渚文化村。

“好房子、好服务、好邻居”，著名的“万科三好”理念，发端于此，第一次让人们意识到物业服务、邻里关系与房子产品本身一样重要。

万科推行全国的“第五食堂”，2015米兰世博会万科馆将“食堂”作为主题，皆源于良渚文化村的村民食堂。以村民食堂为代表的配套先行理念，引领行业。

万科在良渚文化村孕育出了随园养老模式，随园嘉树几位85岁以上老人组成的“85后乐队”，以健康快乐有活力的老年人形象登上了央视。

从万科三好，到“有健康、有文化、有参与、有爱”的四有社区，到“人文山水旅居、国际亲子教育、绿色运动复合、文艺复兴标杆、产业人居共生”的五大社区主张，再到未来城市，万科持续创新，丰富着良渚文化村的内涵，不断满足人们对于美好生活的向往。

万科集团董事会主席郁亮说过：“作为万科传承和复兴良渚文明的当代尝试，良渚文化村以系统性布局、可持续发展、国际化标准为指导原则，尊重历史文脉与生态环境，关注产业布局与经济增长动力，将运营和‘村民’自治有机结合，构建文明有序社区，以运营一座城的理念，打造一个经济共生、绿色生态、功能复合、人文和谐的新型城镇建设典范。”

在安藤忠雄看来，“良渚文化村的创新还在继续，它现在仍在不断成长，闭目想象50年后、100年后，这里将呈现出一幅怎样的风景，成为我的快乐之一”。

眺望下一个20年，良渚文化村会带给世界一个更美好的良渚，一个充满道路自信、理论自信、制度自信、文化自信的窗口。