北海银滩摊位出租「北海银滩民宿」

来源： 2023-11-18 08:16:20

近日，银滩潮雕广场5号功能岛（也就是大门东侧卫生间所在的建筑）成功出租出去，租金为151万/年，比起拍价高出了101万。而另外一个相对偏一点的3号岛商铺没有人报名竞价。

这个5号功能岛商铺经营面积约40㎡，经历了43次的加价后以151万元成交，平均下来，每平方米的年租金为37750元，按照151万的年租金，平均一天的租金约4137元，如果一个椰子20元，那就是说一天得卖出近207个椰子才能够租金。

而3月4日，5号功能岛旁的三角梅建筑大门也是有人租了下来，年租金只要55万元/年，而经营面积高达339平方米。只不过两个商铺要求经营的产品不一样。三角梅建筑要求经营的是餐饮，而且要求的餐饮企业是肯德基、麦当劳、必胜客、赛百味、汉堡王、星巴克几个品牌而已。5号功能岛的经营产品则是泳衣、泳裤、椰子、矿泉水、饮料、冰淇淋、毛巾、拖鞋、浴帽、纸巾、沐浴露、洗发水、防水袋等旅游用品，对竞拍者没有太大的要求。

从整个银滩来看，5号功能岛是整个银滩景区人流量最大的一个商铺之一，而且允许经营的产品几乎是游客买得最多的产品，不像潮雕大门的三角梅建筑，只能卖吃的。所以，5号功能岛租金最终能到这么高价。

目前，银滩景区的潮雕广场多个商铺已经出租去，其中潮雕广场西侧的三角梅建筑的年租金最终是高达299万/年，可能很多人觉得奇怪，潮雕广场东西两侧的两栋三角梅建筑，年租金差异怎么这么大（一个55万，一个299万）。可能是西侧的建筑是入口，而东侧的建筑是出口。另外一个就是西侧的建筑允许经营的产品是泳衣、泳圈、防水袋等旅游用品及冰柜饮料、冰淇淋、椰子，跟5号功能岛一样。相对于餐饮，泳衣、泳圈、冰淇淋、椰子等更多游客会买。