破解出租房“老大难”问题怀化将进行房屋租赁合同网上登记备案

来源： 2023-11-16 12:17:01

怀化新闻网讯（记者谌芳荣通讯员廖佳男）房客租房难、房东出租难、公安部门治安管理难一直是出租房的“老大难”问题，该如何破解？3月14日，记者从怀化市房产管理局获悉，今年我市将加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台，引导租赁双方进行房屋租赁合同网上登记备案，进一步规范、培育和发展住房租赁市场。

2017年，怀化通过完善公共租赁住房管理体系，不断改善城镇低保、低收入家庭生活环境，加快解决全市中低收入家庭住房困难，逐步形成多层次住房保障供应体系，人民群众的居住条件得到改善，居住水平明显提高。目前，市本级5000余户低保户和低收入家庭分别在城东、城南、城北三个公租房小区享受了保障性住房，实现了住有所居，当年共完成三个公租房小区和局直管公租房的租金收缴任务，并严格执行“收支两条线”政策。同时，不断加强公租房小区的日常监督管理，通过年审对不符合保障条件的58户租赁户全部清退。此外，按照绩效考核的目标任务，完成培植3家住房租赁专业化企业。

2018年，怀化将进一步深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，努力实现城市居民住有所居。加快培育和发展住房租赁市场，一是大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，出台相关支持措施，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。同时，结合实际及时制定我市保障性住房准入标准，确保能让更多低收入住房困难家庭享受到住房保障优惠政策，进一步提高保障性住房分配入住率，提升我市保障性住房和房屋租赁管理水平。二是加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台。通过平台对外公布准确的二手房租赁信息、房地产中介机构及从业人员信用档案等信息，为租赁双方当事人提供高效、准确、便捷的信息和服务，逐步引导房屋租赁合同网上登记备案，保护租赁利益相关方合法权益，营造活力、健康、有序、可持续的住房租赁市场。