想要征收农民土地 这些程序必须有什么「征用村民土地程序」
来源： 2023-11-06 12:16:27
为了满足社会经济的发展，各类建设必不可少，随着需求不断增加技术不断更新，我国也获得了基建狂魔的称号，随着时间的推移很多城市已经成型没有了开发需求，而农村的经济和环境急需改善，所以越来越多的拆迁走进了农村，因为城市和农村稍有不同所以征收程序也有些差距，今天为我们带大家看一下农村土地征收应有的程序。
1、拆迁方确定了拆迁范围上报审批前，主管部门开始拟定拆迁方案，将此次拆迁的用途、范围、安置补偿等以书面形式告知给拆迁范围内的拆迁户。
2、主管部门应当对确定的拆迁范围内的房屋、土地的基本情况进行调查了解，并将调查情况以为书面形式告知给房屋所有人共同签字确认。
3、了解了房屋、土地的基本情况后，开始在拆迁范围内将安置补偿方案、拆迁信息在范围内公告，并不少于30天的公示期，公示期间应当听取拆迁户的意见，如意见成立的应当修改补偿方案。
4、在拆迁范围内公告的安置补偿方案，需要上报至主管部门备案。
5、拆迁方应当将自己和拆迁户的信息以及审批机关的信息、文号、时间等在拆迁范围内公告。
6、拆迁得到审批后应当以书面形式在拆迁范围内公告，并且将涉及到房屋、土地的基础信息例如面积、位置、权属、安置人口、补偿方案、补偿方式、支付时间等公告，听取拆迁户的意见。
7、最后将拆迁安置补偿方式以及听取拆迁户的意见收集情况一起上报至市县ZF审批备案。
8、拆迁户看到公告后对补偿没有异议的，需要根据公告中指定的地点和时间及时的办理补偿登记手续。
9、拆迁户在规定时间内办理补偿登记后，才会按照所签订协议内容交付土地、房屋领取安置补偿，当然这个环节如果出现其他问题的也可以通过法律提起救济。
当然我们上述所说的只是简化后的大概拆迁流程，实际中还有很多严格的法定程序需要进行，我们这里不再一一列举，我们想要告诉拆迁户的是，征地拆迁有着严格的法律要求，不管是谁拆迁因为什么项目拆迁都需要遵守法律执行，否则就是违法行为，我们要做的就是通过合理有效的途径维护自己的权益。
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