别被媒体骗了 这才是栖霞区迈皋桥的真实房价 新城尚座小区点评
来源： 2023-11-02 18:16:24
新城尚座是迈皋桥商圈内的优质小区，小区位于南京市栖霞区，建成于2009年，由南京新城创置房地产有限公司建造完成，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
作为国内知名开发商，在房屋建造各环节都严格把控，建筑品质较高，并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫，与中小开发商的楼盘比有明显优势，购房者可放心购买。
小区概况小区距离建成已有11年，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为29540元/平方米，比迈皋桥均价（2.82万/㎡）高约1322元，高出栖霞区均价（2.92万/㎡）354元。小区均价整体偏高，整体定位在迈皋桥属于中高端水准。
本小区户型多种多样，既有50㎡的1居也有112㎡的3居户型，总房价在150万~345万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利，出门1356米左右即可到达花园城购物中心这家大型购物中心。
花园城购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有江苏省中西医结合医院（三级甲等医院）、中国中医科学院江苏分院（三级甲等医院）、江苏省人民医院职业病分院、南京新颐和康复医院、南京卫生学校附属医院、万寿医院、紫金集团医院、南京朗盛医院，医疗资源丰富。
小区对比除了新城尚座，迈皋桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
紫金铭苑（建筑年代：2018；均价：32295.3元/㎡） 嘉誉山（建筑年代：2017；均价：32672.0元/㎡） 南天园（建筑年代：2017；均价：24412.8元/㎡） 恒基金满庭（建筑年代：2017；均价：37214.8元/㎡） 保利朗诗蔚蓝（建筑年代：2017；均价：36606.5元/㎡）以上即为幸福里对新城尚座的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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