别被媒体骗了 这才是栖霞区迈皋桥的真实房价 新城尚座小区点评
来源: 2023-11-02 18:16:24
新城尚座是迈皋桥商圈内的优质小区,小区位于南京市栖霞区,建成于2009年,由南京新城创置房地产有限公司建造完成,街道办事处(委员会)代管物业代为管理。
作为国内知名开发商,在房屋建造各环节都严格把控,建筑品质较高,并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫,与中小开发商的楼盘比有明显优势,购房者可放心购买。
小区概况小区距离建成已有11年,虽然小区已有一定楼龄,但从外观来看,外立面依然较新,看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好,始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高,与刚需一族的需求可能较匹配。
在小区宜居程度方面,小区整体容积率为1.7,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月,小区挂牌均价为29540元/平方米,比迈皋桥均价(2.82万/㎡)高约1322元,高出栖霞区均价(2.92万/㎡)354元。小区均价整体偏高,整体定位在迈皋桥属于中高端水准。
本小区户型多种多样,既有50㎡的1居也有112㎡的3居户型,总房价在150万~345万之间,适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为精致小三居,给你足够私人空间,有电梯,方便快捷,居住环境佳。
交通配套距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利,出门1356米左右即可到达花园城购物中心这家大型购物中心。
花园城购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有江苏省中西医结合医院(三级甲等医院)、中国中医科学院江苏分院(三级甲等医院)、江苏省人民医院职业病分院、南京新颐和康复医院、南京卫生学校附属医院、万寿医院、紫金集团医院、南京朗盛医院,医疗资源丰富。
小区对比除了新城尚座,迈皋桥板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
紫金铭苑(建筑年代:2018;均价:32295.3元/㎡) 嘉誉山(建筑年代:2017;均价:32672.0元/㎡) 南天园(建筑年代:2017;均价:24412.8元/㎡) 恒基金满庭(建筑年代:2017;均价:37214.8元/㎡) 保利朗诗蔚蓝(建筑年代:2017;均价:36606.5元/㎡)以上即为幸福里对新城尚座的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。