观澜国际房产证什么时候下来「五洲观澜有人拿到房产证了吗」
来源： 2023-10-31 14:16:54
近日，家住即墨市观澜国际小区二期的王先生向城市信报记者反映，小区交房到现在已经5年时间了，可是房产证却迟迟没有办下来，这可把业主们急坏了，没有房产证就落不了户口，孩子上学也成了问题。对于观澜国际二期无法办理房产证一事，即墨区城建局给出的说法是因不具备工程竣工验收条件，未组织工程竣工验收导致房产证无法办理。
“小区交房都5年时间了，房产证到现在没办，开发商对这件事也不管不顾
，没有房产证，房子住得也不踏实啊。”近日，家住即墨区长江一路附近观澜国际小区二期的业主王先生向城市信报记者反映称新房交付5年时间了，可是至今房产证还没有着落，对于办证的时间开发商也总是一拖再拖，给不出具体的说法，业主们心里着急，却只能等着。王先生告诉记者，小区内有不少外地来青岛的业主买了房子急等着房产证落户口，还有很多适龄儿童等着房产证在周边学校上学，没有房产证，这些事情都办不成。
据王先生介绍，因为房产证的事情，业主们不止一次找过开发商，也联合起来去找开发商维权过，可是都没有得到一个满意的处理结果，办证的事情也就这样一拖再拖。业主们告诉记者，小区在交付的时候开发商就存在违规的行为，房屋交付以后也同样存在各种各样的问题，这让他们对开发商很失望。“安全一点都没有保障，什么人进出小区都来去自如，而且听说到现在可能都还没通过验收，质量都不知道过不过关。”王先生说。
观澜国际项目的开发商为青岛怡华置业有限公司，观澜国际目前在售的新一期的房子已经改名为怡华悦峰。记者电话联系到青岛怡华置业有限公司，对于观澜国际二期多年未办理房产证一事，工作人员称并不属实，称已经有部分业主办理了房产证，并表示现在办公室无其他工作人员在，其余的情况不方便向记者回复。
记者了解到 ，即墨区城建局落实，观澜国际因工程竣工验收资料不齐全，不具备工程竣工验收条件，建设单位未组织工程竣工验收。建筑工程管理处质量管理站技术人员对观澜国际小区建设单位进行了预警约谈，并按有关规定，进行了扣分及行政处罚。目前，观澜国际二期未到房产处申请办理产权登记，暂不具备办理产权登记条件。据了解，观澜国际小区曾因违规交房，被即墨城建部门责令停止交房行为并赔偿业主损失。
文/图 城市信报记者
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