买房需要印花税「什么情况下要交印花税」

来源： 2023-10-29 08:16:49

印花税

新房交易一定会涉及税费，税费的多少关乎业主切身利益。因此，本篇文章介绍武汉市新房交易税费的有关知识。

印花税的定义

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。在销售、转让房地产过程中书立的合同、协议、数据等，应按产权转移书据税目，有交易双方分别按照书据所载金额万分之五缴纳印花税。

印花税的纳税对象

买卖土地、房屋权属的单位或个人，即买方、卖方。

印花税的纳税依据

官方认可的成交价格（在土地、房屋权属转让时）。

印花税免征或者减征的常见情形

1 增量房（新建商品房）购房日期在2008年10月22日以前的按缴税基数乘以0.05%征收，此日期后的印花税免征

2 个人购买的存量房性质为住宅的免征收印花税，购买非住宅的按缴税基数乘以0.025%征收

3 公司购买存量房的，小规模纳税人按缴税基数乘以0.025%征收，一般纳税人按缴税基数乘以0.05%征收

3 2019年1月1日以后的小规模纳税人及个人可享受减免政策，不在该范围内的纳税人依然全额征收。

买房需要印花税「什么情况下要交印花税」

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