燕郊地铁什么时候就建好了「地铁是如何修建的」
来源： 2023-10-28 18:16:21
关注燕郊发展的小伙伴们，想必这两天被一个叫做京投发展股份有限公司的名字刷屏了，因为它，沉寂了两年的燕郊土地市场又批地了！而且因为它的横空出世，在燕郊的交通发展史上，可能要画上浓墨重彩的一笔，这让沉寂了很久的燕郊经济圈再次爆发出无穷的活力，就此，有网友直呼：燕郊要开始发力了！
11月21日，京投发展股份有限公司发布公告称，成功竞得三河市燕郊镇国家高新技术产业开发区YJ2018-005号地块，该地块建设用地面积5万平方米；建筑控制规模15万平方米，建筑高度70米，为商务金融用地。
地块具体的位置为：高横一路北侧、燕高北路（规划路）东侧；由于地图上找不到这个位置，有热心的网友就翻出六年前的一个招标规划，大概猜测出其中的位置。
值得注意的是，本次京投发展竞得的地块规划要求新建2250平方米轨道交通平谷线（三河段）业务用房。此举意味着轨交平谷线车辆段未来有可能设置在三河境内。这也无形中拉近了该地块与北京地铁22号线沿线区县及北京中心城的距离，有利于京投发展为三河市轨交车辆基地开发提供成熟经验、解决方案及技术支持。
“京投发展股份有限公司”什么来头？根据热心网友的回答，我们可以看到，京投是个市值数百亿的大公司，主营业务就是开发经营北京轨道交通沿线及非沿线的房地产资源。
纵观燕郊十多年来的发展史，大家记住更多的可能是楼市住宅开发的一头独大，使燕郊成为新崛起的“睡城”。不过有着此前通州和望京的经验，燕郊的城市发展正在不断完善，随着京东文化科技园、燕郊空港物流园、中兴北方工业园区、百世金谷国际产业基地等高端科技园区的出现，燕郊开始弥补产业短板。在大量人口蜂拥的背景下，燕郊期待更多的是区域功能的不断完善，未来对于配套的商业、商务、金融、产业的需求会更加旺盛。
根据京投公司发展规划，拟将该地块打造为“轨交科创青年营”，搭建北京城市副中心与廊坊北三县轨道交通科技创新平台。
就此，京投发展总策划师戴嘉宁对相关媒体表示：“拿到这块儿地和京投发展依托规划中的北京地铁22号线（即平谷线）进行轨道物业开发有密切的关系，是未来在三河区域打造TOD智慧生态圈的重要依托。该地块的整体定位是包括写字楼、商业配套等多种物业形态的‘轨交科创青年营’。”
据了解，轨交科创青年营将为轨交领域的创业群体提供创业空间，并且利用京投发展自身在轨道交通建设及沿线土地综合开发方面的经验与人才优势，通过资源整合和多元资源导入帮助年轻创业者。
据此，京投发展提出一个全新的“TOD智慧生态圈”商业模式。这个模式具有自我修复和优化能力的闭环系统，其中包含三个要素：以轨道交通开发为导向，以智慧和科技为加速发展的主要工具，进而实现人文、自然、产业生态价值的共生。
在通过庞大的规模开发后，京投发展的轨交车辆基地开发也正在发生蜕变，产品实现迭代升级，向着更为广阔的城市运营方向进化，可实现与养老、教育、零售、文娱、办公、家居、酒店、置换和科技九大产业的对接。
据了解，在京投发展的规划中，燕郊只是全国扩张加速的一个点。据测算，未来全国可开发的轨交车辆基地总数将超过500个，可开发容量达到2亿平方米，目前京投发展正在与西安、郑州、无锡等多个城市地铁公司进行接洽。
据悉，去年10月份，廊坊市委常委、三河市委书记韩占山、市长刘连杰赴京投发展股份有限公司考察公司落地的项目。在他看来，TOD模式秉承智能化、生态化等新的发展理念，引入三河市有着重要意义。
小伙伴们，看明白了不，就是这样一个大佬级别的公司来燕郊安家落户了，咱家的家门口以后怎样变，我想都不会差到哪去，只能是越来越好，越来越有前景！同意的举手哦！
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