饥荒买房子「房地产凉了」

2019年张家口楼市已经进入下半年的战场，但是聪明的张家口买房者不难发现，今年的房地产市场并不是很乐观！

买房之路难题重重！

2019年春节后，信贷环境有所改善，多城市下调房贷利率，部分城市政策松口，综合因素影响下，市场预期相对乐观，购房者看到了买房的希望。但好景不长，随着市场“小阳春”的到来，部分城市成交量价双双上涨，受到住建部的关注。

4月份住建部对部分房价地价波动较大城市进行预警提示；时隔不久，住建部又对近3个月价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。可见政府对于城市房价的快速上涨是零容忍度。

随后，部分热点二线城市紧跟步伐，出台各种调控政策，抑制房价上涨。此时，原本认为市场会放松的购房者预期发生变化，买房希望落空。限购城市让部分购房者又回到数着社保年限计算购房的日子；限贷城市的买房者又回到了努力攒钱的日子；对于限售城市来说，换房需求又要被搁置……

好不容易你满足所有要求，买到了房子，却又要担心房屋质量问题。此时不禁要感叹一声：买房之路为何一直困难重重？

说到这里，难免会有人置气说，那我不买了，租房不就行了？这样的话也就是说说而已。作为地道的中国人来说，拥有属于自己的家才会有归属感。那么，在买房的路上如何选房及避免种种问题呢？

新房很好问题不少！

如何才能选到心仪的好房子？区位因素、周边配套设施是购房的首要前提，也是不可或缺的。现阶段随着城市的不断发展，二手房市场占有量逐渐增多，购房者对于买新房还是二手房也越来越纠结。

就新房来说：新房的户型设计新颖，比较符合现代人的生活理念，但其大多数是期房，交房验收动辄要等上好几年，这个过程有太多不可控的因素。就算你买的是品牌房企的房子，也别盲目信任他们的房屋质量就不会有问题。毕竟近两年房企为了加速周转、回笼资金，不断在工期上提速，即便是标准化施工也难免存在漏洞。加之2018年以来房企迎来还债高峰期，房企资金流较为紧张，在土地成本、建安成本、销售成本都在上涨的背景下，销售价格又被牢牢限定，企业利润被摊薄，就只能“减配”。

简单来说，几个月就完工的房子和一两年完工的房子必然有所不同，所用材料也有所不同，最后虽然都达到了所谓的验收标准，但是后期入住的感觉和房屋质量上还是有很大的差别。

对于业主来说，一定要在验收环节上狠下功夫。新房在交付验收时，一定要仔细认真地对每一个环节进行查看验收，有问题及时反馈沟通交流，一但验收交付，后期责任就会纠结不清。

准现交付眼见为实

目前张家口房地产市场上房源的库存量还是十分充足的，对于五花八门的房源，张家口买房者们经常会挑花了眼，选择新房还是二手房，选择大牌房企还是本土开发商？

事情一桩桩一件件都堆在眼前，想要买房都觉得头大，那么究竟哪些张家口房产值得我们选择才能将我们买房的难度尽可能的降低呢？

首先项目要五证齐全，其次项目要有品牌建材用料不能省，更重要的是项目是实景准现房会更加放心！

要是让小编推荐一个项目的话，张家口房产海诚·清水河畔是个不错的选择，下面我们一起来看看这个项目的优势吧！

被清水河畔依傍的幸福

致献成功人士的非凡人生

相比全球小有名气的公园高端社区，海诚清水河畔景观资源毫不逊色，打造内外双景观，外赏清水河，体育公园、森林公园等公园环绕其中，门前创新打造约40亩的情景式公园绿化，入则宁静自然，出则鼎盛繁华，目光所到之处，皆为风景，无愧于成功人生的标签。

唯有270°天际视野

方可将鸟语花香装进您的窗内

住进海诚清水河畔，整个小区都摆在你的眼前，拥有270°无边际视野，缔造空中无界瞰河视野，绚丽河景一览无余。当阳光爬进窗台，睁开双眸，满目鸟语花香，一天的美好生活从此开始。

细节中尊享星级品质

匠筑人生宽境

海诚清水河畔大开间短进深全明户型，户型方正，敞亮开阔，南北通透，让明媚的阳光叫醒每一个清晨，近乎苛刻的建材甄选中，选择墨瑟门窗、亚斯王门、凯迪仕门锁、通力电梯、公元管道、金盾防水、德力西电气等，让居者感受国际品质生活态度。

抢占城市珍贵资源

占有是直接目的

海诚清水河畔凭借对珍贵资源的占有，赢得了城市成功人士的青睐。坐守奥体中心商圈，高铁南站商圈，距火车南站2000米，在未来的高铁站商圈之中，离张家口南站高速路口只有5公里，离飞机场只有6公里，名校环绕、商圈环绕、资源与财富碰撞！

有些东西

注定要超越基因的命定

出尘而立，自成典范

海诚清水河畔

是城市成功阶层向往的区域

专供不凡而居