为什么很多人从高层搬回低层「住了高层再也不想住低层了」

来源： 2023-10-12 18:17:05

为了有效解决人们日益增长的住房需求以及土地资源紧张的问题，高层住宅逐渐取代了多层住宅，尤其早些年的时候，人们都以入住高层为荣，不仅有全新的居住体验，而且房间的采光通风效果，视野条件等都非常有保障，即便房价高昂，大家也会想方设法的入手一套高层房。然而随着时间推移，很多高层住户却有了搬回多层房居住的想法，这究竟是为啥呢？我们不妨来了解一下这8点：

第一，出行麻烦多

虽然高层住宅配有电梯，但遇到出行高峰期，等待电梯的时间将被拉长，多少有点浪费时间，而且偶尔还会遭遇停电或者电梯故障等问题，正常上下楼将是大麻烦，尤其对老人和小孩来说非常不友好，如果你当时正在电梯里，那安全风险也是非常大的。

第二，生活用水困难

楼层越高水压越小，住在高层虽然有加压装置，但在用水高峰期，也时常会出现水流小甚至不出水的情况，生活的便利性受影响，非常耽误事。

第三，户型结构差

高层住宅由于梯户比以及楼栋设计等原因，会直接影响房子的户型结构，相比多层房，高层很少有非常方正的户型，墙壁占用的面积更大，不仅易给人拥挤压抑的感受，还会影响部分房间的采光和通风效果，居住舒适度大大降低。

第四，公摊面积大，生活成本高

我们常见的高层住宅，大多是两梯四户的配置，相较于多层房，公摊面积更大，如果房子建筑面积相同，那么高层房的得房率会更低一些，购房成本更高。再加上日后很多生活缴费核算，也与面积大小息息相关，比如暖气费、物业费等，而公摊面积并不算在实用面积中，所以入手还是很不划算的。

第五，拆迁难度大

任何事物都有它的最佳使用寿命，随着时间推移，高层房也会慢慢老化，为了安全起见，最终也逃不过拆迁的命运，然而比起多层，高层人口密度大，拆迁赔偿款不容小觑，这对开发商来说基本没有啥利润可图，未来拆迁问题将很难解决。

第六，维修难，维修贵

假如拆迁不成，人们可能会退而求其次地通过不断维修来延长房子的寿命，然而房子老化后，一些公共设备的缺陷和弊端会越来越多，维修频率自然也会大大增加，而相应的维修难度以及维修成本都会加大，生活品质将随之降低。

第七，安全隐患大

为了整体美观，高层的防护措施还是比较欠缺的，这样难免存在安全隐患，比如高空坠落事件并不少见，一旦小孩从窗户翻出去，将是悔恨终生。而且当前我国消防救援高度最高能达到18层上下，如果你住在较高楼层，那么当发生火灾、地震等突发情况时，电梯无法使用，想逃生自救难度很大，要是没经验，可能还会在逃生过程中二次受伤，加大救援难度，所以只能被动等待救援，生命安全或将受到威胁。