上海浦东三林新楼盘房价「浦东杉林新月房价」
来源: 2023-09-20 18:16:57
杉林新月家园是三林商圈内的优质小区,小区位于上海市浦东新区,小区由上海凯晨房地产开发有限公司建成于2004年,由上海杨浦区市政建设物业有限公司、上海杨浦物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有16年,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上,小区有着1.5的容积率,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情计算到2020年6月,小区挂牌均价为53312元/平方米,低出三林均价(5.37万/㎡)400元,低出浦东新区均价(5.58万/㎡)2536元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内,杉林新月家园成交量排在三林区域内第2。小区二手房很受购房者欢迎,需求量较高,流动性较好,未来潜力巨大。
小区户型种类齐全,从48㎡的1居~120㎡的4居应有尽有,小区总价在225万到690万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁三林东站直线距离约984米,公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利,出门431米左右即可到达三林城市商业广场这家大型购物中心。
三林城市商业广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了杉林新月家园,三林板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
源浦秀苑(建筑年代:2014;均价:52790.4元/㎡) 浦发御园(建筑年代:2013;均价:71556.2元/㎡) 中房金谊广场(建筑年代:2010;均价:53113.6元/㎡) 湾流域城(金地湾流域三期别墅)(建筑年代:2009;均价:61050.6元/㎡) 湾流域城(金地湾流域二期公寓)(建筑年代:2009;均价:74821.6元/㎡)以上即为幸福里对杉林新月家园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。