上海浦东三林新楼盘房价「浦东杉林新月房价」

来源： 2023-09-20 18:16:57

杉林新月家园

杉林新月家园是三林商圈内的优质小区，小区位于上海市浦东新区，小区由上海凯晨房地产开发有限公司建成于2004年，由上海杨浦区市政建设物业有限公司、上海杨浦物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有16年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区有着1.5的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为53312元/平方米，低出三林均价（5.37万/㎡）400元，低出浦东新区均价（5.58万/㎡）2536元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，杉林新月家园成交量排在三林区域内第2。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型种类齐全，从48㎡的1居~120㎡的4居应有尽有，小区总价在225万到690万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁三林东站直线距离约984米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门431米左右即可到达三林城市商业广场这家大型购物中心。

三林城市商业广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了杉林新月家园，三林板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

源浦秀苑（建筑年代：2014；均价：52790.4元/㎡）浦发御园（建筑年代：2013；均价：71556.2元/㎡）中房金谊广场（建筑年代：2010；均价：53113.6元/㎡）湾流域城(金地湾流域三期别墅)（建筑年代：2009；均价：61050.6元/㎡）湾流域城(金地湾流域二期公寓)（建筑年代：2009；均价：74821.6元/㎡）

以上即为幸福里对杉林新月家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。