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上铁月桂园房子怎么样?「内行的人」

来源： 2023-09-06 16:16:19

上铁月桂园

上铁月桂园是尧化门商圈内的优质小区，小区位于南京市栖霞区。

小区概况

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.1，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为22383元/平方米，比尧化门均价（2.46万/㎡）低约2191元，低出栖霞区均价（2.92万/㎡）6803元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，上铁月桂园成交量在尧化门排名第7。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型种类齐全，从78㎡的2居~105㎡的3居应有尽有，小区总价在162万到270万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心万寿购物中心仅2448米。

万寿购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有南京烷基苯医院、南京市栖霞区医院、南京新港医院、万寿医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了上铁月桂园，尧化门板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

华润幸福里（建筑年代：2017；均价：27114.5元/㎡）物探测量队家属宿舍（建筑年代：2015；均价：21428.0元/㎡）银河湾卓苑（建筑年代：2015；均价：26515.2元/㎡）旭日雅筑（建筑年代：2014；均价：26738.0元/㎡）金尧华府（建筑年代：2014；均价：28880.9元/㎡）

以上即为幸福里对上铁月桂园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。