郑州租房太贵了「2021年郑州租房价格」
来源： 2023-09-01 18:16:54
会展中心及曼哈顿附近
会展中心及曼哈顿片区附近有写字楼、商场、地铁一号线，三房普遍在3200-3500元左右，两房在2500-3000，一房在1800-2300。
和前年相比，片区内部分小区出现了降价的现象，但降价幅度不大，其中三房和两房的降幅都在200元左右，两房的租金无变化。
据中介透露，曼哈顿片区的租金还是比较坚挺的，降价现象第一是装修差距，第二是疫情期间有部分房东为了能快点将房子租出去，会略降200-300元。
2
高铁片区
高铁站片区的写字楼比较多，租金较高，品质较好的小区三房在5000-6000左右，两房在3400-4000左右，环境一般的小区三房在2700-3500左右，两房在2000-3000左右。
疫情期间，高铁片区像高速奥兰花园、正商东方港湾、海马公园等品质高、物业好、有学校的小区，房租和之前差距不大，但像祭城等环境较乱有安置房的小区，虽然房租较低，仍然出现了300-500不等的降幅。
这样来看，建业天筑的降租和疫情关系不大，主要是租金过高，能承担的租客有限，所以房租整体呈现回落趋势。
3
北三环片区
北三环聚集了正弘城、科技市场、百脑汇、正弘蓝堡湾等商业，交通方便，租客较多，三房在2500-5000，两房在2000-4000。
北三环的租金差距比较大，蓝堡湾、圣菲城、万达公馆等品质小区，以及紧邻学校的家属院租金较高，疫情期间租金不降反涨，但其他房龄长、品质一般的小区，疫情之下房租会有松动，房东也比较好说话。
4
火车站片区
火车站附近两房在1500左右，三房在2000-2400左右。
区域内流动人口多，合租、短租的多，受疫情影响比较大，目前有不少老小区的两房、三房都出现了降租的现象。
5
高新片区
疫情之下，高新区的租金略有下降，一房租金在1000-1500，两房在2000-2200，三房在2400-2600。
相较于其他区域，高新区的房租一直很便宜，尤其是这两年正弘高新数码港、翰林国际、万科城公寓的入市，以及一些商品房、安置房的陆续交付，使得高新区租房市场的供应非常充足，也在一定程度上限制了高新区的租金涨幅。
来源：郑州楼市，欢迎关注
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