长沙北辰三角洲有哪些楼盘「长沙北辰三角洲」
来源： 2023-08-31 08:16:19
近期，北辰新河三角洲项目A2区建筑方案、初步设计及施工图设计中标候选人公示。
此消息，意味着北辰三角洲A2距离施工又近了一步。
北辰三角洲一直以来就是长沙楼市中的热门项目，本次的北辰新河三角洲A2为最后一块待开发地块，自然也备受关注。
该地块，由1栋高层办公楼、2栋高层住宅楼、低层商业及地下车库组成，建筑限高为400米，容积率5.82，地块一线临江，西北角为三馆一厅，视野无遮挡。
项目效果图：
项目效果图
项目整体配套非常成熟，周边有北辰三角洲大悦城、北辰凤凰海、三馆一厅、北辰国际会议中心、洲际酒店等；
另外，周边地铁1号线；教育配套自建幼儿园 清水塘北辰小学/北辰实验小学 长雅中学，但是因为片区人过多，所以导致项目学位紧张！（具体学区以教育局文件为准）
北辰三角洲，体量大、地块多，容积率高。优势显而易见，江景和配套；但缺点也非常明显，居住感受不舒服，学校学位紧张，地块分散导致绿化和休闲舒适感一般。
而且，之前北辰D4大户型销售情况其实并不算太好，这次的A2地块户型图如何也挺期待！
传送门：北辰D4最后3栋即将开售！大平层扎堆的金九！它能否延续"神话"？
除此之外，长沙还有哪些老盘还有货呢？
江山帝景：
项目位于含浦，近几年一直比较火，主要的优势在于教育配套，周边其余配套也非常成熟；项目前期推出的高层住宅价格也较为划算，因此受到购房者青睐。
项目自建幼儿园，根据今年岳麓区公布的学区划分，江山帝景小区学区为博才白鹤小学（东校区），中学配套学校为师大附中博才实验中学（南校区）。普罗旺斯组团紧邻师大附中博才实验中学（学区划分，以教育局每年公布的正式文件为准）。
最新动态：在售建面约152-313平毛坯洋房，均价为13400元/平。后期无推新。
阳光城尚东湾：
项目位于高铁新城板块，长沙大道交汇处。
总建面约有330万㎡，分为18个板块，这样的百万大盘在长沙可没几个！阳光城尚东湾内部自建商业、学校、27万方社区公园是项目一大优势。
最新动态：预计推新产品位于嘉林苑组团1#2#，建面约120㎡、146㎡非毛坯住宅，具体推新时间待定。
振业城四期：
项目位于梅溪湖北岸，毗邻梅溪湖公园，览秀城商圈，梅溪湖文化艺术中心。
交通方面，距离2号线地铁站和市一中岳麓中学大概400多米；
教育方面，根据2021年学区划分，振业城被划入博才梅溪湖北校区的学区范围，初中配套入学为长沙市一中岳麓中学。
振业城四期共8栋住宅，1-5#栋为1 32层的高层住宅，85-136㎡。6-8#栋为11层小高层，129-155㎡。
最新动态：预推四期建面85-125平住宅，价格开盘时间待定。
总体来看，这些老盘都是拿地早、体量大，大多有着较明显的价格优势；并且，因为已经入住较多业主，居住氛围成熟，配套成熟。
不过，又因为时间较久，老盘的创新也不够，比如户型、小区配套等。所以，在选择前与前期业主进行了解，这样可以更直接的清楚项目的实际情况。
那么，如果是你会选择体量大的老盘吗？
撰稿：好房汇思覃
编辑/审核：好房汇 马斯峤
原创内容，版权归属来自@湖南赋润科技
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