北京二手房过户流程及费用标准「北京房产过户需要什么手续和费用」

来源： 2023-08-29 16:16:23

房产过户流程：

1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字。

2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

费用：

（1）增值税：税率5.55%；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%；

（3）印花税：税率1%；

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%。

北京二手房过户流程及费用标准「北京房产过户需要什么手续和费用」

房产过户流程：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字。2、提

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