毕业季临近回龙观成北京住宅租赁交易最活跃的五区之一但价格

来源： 2023-08-23 14:16:19

掐指一算一年一度的毕业季又来了，话说北京又要注入一股新鲜血液了，咱大回龙观又要搬进一批小鲜肉了。。。

这批小鲜肉的即将入住标志着北京租房市场也开始迎来了旺季，房屋租赁市场开始活跃，租赁交易量出现上升，租赁价格开始上涨。。。

记者从房屋中介方面了解到，5月份本市房屋租赁市场成交量较上个月出现上涨，预计下个月将正式进入旺季，90后的成交比例也将大幅提高。
来自伟业我爱我家集团的数据显示，今年5月，北京区域通过该公司达成的住宅租赁交易量较4月同期上涨了5%，月房租均价为4503元/套，较4月均价向下小幅波动1.2%，过去三个月的租金均价基本持平。相比于五环以内的高昂租金，在成交区域上，北京住宅租赁交易最活跃的5个区域分别是北苑、回龙观、上地、立水桥、清河。在这5个区域中，北苑的月租金均价最高，达到4425元／套；而最低的则是回龙观，均价为3040元／套。
80后依然是当前北京租赁的最大群体，但90后群体本月较4月则提升了4.07个百分点，成为了第二大群体。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，为避开即将到来的暑期租赁旺季，部分大学生会选择提前租房，所以5月份90后的租房比例较4月有所提高。
随着租赁旺季到来，以90后大学毕业生为主力的租房人群将迎来求租高峰，六七月北京的住宅租赁交易量会快速攀升，房租的上涨也难以避免。

结语

对于此类状况，身在咱们回龙观的网友们大家都知道，我们回龙观是众多毕业生的首选，这里价格相对于别地来说比较低，大约每月600左右，而每年毕业生的入住则成为了房租上涨的一个好契机。也许有人会说，这个趁机上涨房租的方式显得有点不太地道，但是毕竟每个领域都有自身的规律，于刚进入北京漂泊的人而言，无论是从房屋租金、消费水平上，还是地域包容度上，回龙观都是最适合的！

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