阳西县拍卖地块「阳江三江岛最新规划建设」
来源： 2023-08-16 16:16:19
今天,阳西三旧改造项目大动作，阳西县城区中心2宗旧改地块被成功拍卖！
其中一宗优质住宅用地，位于阳西县旧城区改造（三旧项目）XY-D-03CI号，占地面积28244.80㎡，4934.3666 万元万元成交！
恭喜阳西县源河房地产开发有限公司
地块属性
交易编号 :阳地网竞告字[2018]033号宗地1
土地位置 :阳西县旧城区改造（三旧项目）XY-D-03CI号
总面积 : 28244.80㎡
土地用途 :二类居住用地
容积率:≤3.5
绿地率(%):≥30%
建筑密度(%):≤35%
使用年限 :70年
起始价 : 4,934.3666万元
宗地附近是人民大道、广场路、西湖路，此位置是阳西县城中心地段。
地块位置
附近配套有：社区卫生服务中心、居民健身设施、变电室、开闭所、公共厕所、垃圾收集点、加油站、居委会、幼儿园、小学、中学、肉菜市场、邮政所。
地块环境
阳西县是阳江县城中的大县之一，随着大力近年发展，目前已经向海发展旅游资源，还有工业产业园等举措，未来阳西发展将实现城镇化加快的态势，阳西城中心的旧改项目有利于该片区的以旧换新，为区域创造更高的价值。
临近地块2宗地拍卖
地块属性
交易编号 :阳地网竞告字[2018]033号宗地2
土地位置 :阳西县旧城区改造（三旧项目）XY-D-03CII号
总面积 : 469.33㎡
土地用途 :二类居住用地
容积率:≤3.5
绿地率(%):≥30%
建筑密度(%):≤35%
使用年限 :70年
起始价 : 81.9920万元
阳地网竞告字[2018]033号宗地2是位于阳西县旧城区改造（三旧项目）XY-D-03CII号地块，占地面积 469.33㎡，属于住宅用地。地块位置
地块同属于旧改项目之一，虽然面积不大，但是旧改后价值利于中心区的换新发展，此地块与宗地1距离不远。
竟得买主阳西县源河房地产开发有限公司
值得关注的是，阳西县源河房地产开发有限公司有开发源河·鸿景的项目，目前项目在售状态，这个开发商主要占据阳西市场，今年年初该公司还收了阳西县旧城区改造（三旧项目）XY-D-04A地块，地块面积为17546.02平方米，将打造洋房小区，成为阳西旧改大户。
醇熟的县城中心 周边配套设施齐全
宗地附近是阳西县文化广场，西湖公园等休闲去处，学校有阳西县实验小学、阳西县第一幼儿园、阳西县实验中学等学校资源丰富，医院有阳西县妇幼保健院、阳西县人民医院，周边配套完善，居住氛围浓厚。
多条住交通要道聚集 交通便捷
本次两地块毗邻人民大道，西湖路，等重要城区主干道，附近连接325国道，交通路网成熟，从该地块出发去阳西县汽车总站路程约2.3公里，时间仅需4分钟，途经迎宾路、祥顺路；出发去到阳茂高速路程约5公里，时间仅需7分钟，交通便利。
周边楼盘均价4500-5700元/m²
周边楼盘项目有富和华庭、富和花园等成熟楼盘，新楼盘有御景湾、凯旋豪庭等楼盘，价格区间在4500-5700元/m²。
此地块是旧改项目的成果，我们拭目以待它为旧城添新光！
11月阳西再出让商业用地一块！
11月1日，阳江市公共资源交易中心将出让一宗土地，阳地网竞告字 [2018] 042号，位于阳西县新墟产业园A-01-02C1号地块，该用地为商业兼容二类居住用，地占地面积：38333.31㎡。
地块信息：
编号阳地网竞告字[2018]042号位置阳西县新墟产业园A-01-02C1号土地总面积38333.31m²用地性质商业用地（兼容二类居住用地）建筑密度
≤35%容积率＞1.0≤2.8绿地率≥25%起始价2,875万元竞拍时间11月01日08时30
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