北辰宜兴埠未来城房价「天津市北辰区宜兴埠邮编」
来源： 2023-08-16 08:17:09
宸欣家园是宜兴埠商圈内的优质小区，小区位于天津市北辰区，建成于2012年，由天津市川正兴宜置业发展有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。
小区概况小区至今已有8年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在小区居住舒适度上，小区有着1.5的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为18334元/平方米，低出宜兴埠均价（1.84万/㎡）93元，比北辰区均价（1.82万/㎡）高约134元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。
宸欣家园在近6个月期间，成交量在宜兴埠区域内排名第4。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样，既有70㎡的1居也有96㎡的3居户型，小区总价在127万到248万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁辽河北道站直线距离约654米，公共交通配套较好。
健康医疗项目5公里内有天津安捷医院、普天中医院、天津盛辰医院-无假日医院、天津盛辰医院、天津现代和谐医院、宜兴埠医院，医疗资源丰富。
小区对比除了宸欣家园，宜兴埠板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
春泽苑（建筑年代：2016；均价：19740.9元/㎡） 淮和园（建筑年代：2013；均价：18015.8元/㎡） 淮盛园（建筑年代：2013；均价：18163.0元/㎡） 华城佳苑（建筑年代：2013；均价：18684.9元/㎡） 淮兴园（建筑年代：2013；均价：17987.7元/㎡）以上即为幸福里对宸欣家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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