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望京各小区分析「望京购房」

来源:   2023-08-11 18:16:13

望京网(微信号:wangjingshequ)接受广大网友各类求助、曝光、投诉、表扬、建议等的投稿,随时推送望京的新鲜事儿!

望京现在的变化真是日新月异,设施俱全、生活便利、大企争相入驻。近期就有网友在邻友圈APP总结了一份望京小区大全,并附上个人点评:

@shxleo:看房多年,溜达多年,现把望京各小区写出来,仅供参考,代表个人观点,可能片面,如有冒犯,敬请原谅。

望京北部

印象:比较整洁、企业多、有科技产业园区、海龟创业园、朝阳区老大80中、东湖街道工作认真。

小区如下:

北纬40度(中小户型居多,户型好)

臻园、金茂府(豪宅,景山学校朝阳)

澳洲康都(中央空调,有利有弊)

利泽西园(物业问题,朝师附小,公立幼儿园)

上京新航线(总体不错)

望京花园(户型较差,天井,便利,首师实验学校)

慧谷根园(别墅)

星源国际(部分商住两用)

望馨花园(经济适用房,陈经纶附小)

望京明苑、西园二区、西园一区(老旧,白家庄分小)

东湖湾(号称望京第一,同级别户型算一般,园林不错,陈经纶分校)

望京中部

印象:热闹、商业氛围浓厚、生活便利,建设较早,为此老旧回迁小区多,物业管理及卫生条件一般。

小区如下:

南湖中园(老旧,明远书院小学,公立幼儿园)

南湖东园(老旧,明远书院小学)

望京新城(规模大,都说物业不好,但作为最早一批公寓维护现在这样,算不错了,便利,白家庄分小 、首师实验学校)

西园三区(绿化不错,望京实验学校)

大西洋新城(老牌劲旅,有湖赛龙舟,北师大三帆,公立幼儿园)

圣馨大地(物业不错)

金隅丽港城、华鼎世家(环境不错,大户型,顶楼游泳池)

风格雅园、夏都家园、星海明珠(神秘的电梯小板楼)

慧家时空(临街)

慧家金色家园、南湖佳苑(房子不错)

都市新海岸(比较有设计感)

望兴居、东亚新华(商住)

合生麒麟社(商住)

悠乐汇(商住)

首开国风尚樾(建设中的豪宅)

望京南部

印象:高楼较少,到处画室,西门子、望京医院、宜家、南湖公园、中央美术学院、社科院研究生院、北京青年政治学院、民航干部学院、新世界百货、北京中医药大学(迁)

小区如下:

花家地各区(老旧,全北京最便宜的重点学区,花家地实验小学、94贸大附中、首师实验花西)

望花路西里(明远书院分小)

中环南路三号院、点击未来、精英家园、方舟苑(总体不错 性价比高 花家地实验小学)

鹿港(物业负责 临近南湖公园和四环)

利景名门、蓝色家族

望京东部

印象:现代化摩登后起之秀,IT精英高端新贵。大望京号称第二CBD,一大批新北京地标:望京soho,保利钻石灯笼,绿地中心等,云集互联网巨头和创业公司,阿里巴巴、美团等。

小区如下:

融科橄榄城(公认标杆,户型好、物业好 )

宝星园及宝兴国际(品质不错、设计下功夫,望京实验学校分)

远洋万和公馆(豪宅,没进去过)

保利中央公园(有小户型,设计优雅,环境不错,临近大望京公园)

慧谷阳光(低密度小区,有小户型,品质不错)

国风北京、国风上观、朝廷公寓、嘉美风尚。

望京西部

印象:静谧,楼盘不多,商业坟墓、 13号线。关注度低。未来17号线。公园不少,望承公园、望和公园、桐城公园、北小河公园。

小区如下:

北京香颂(大隐于市,物业不错,大户型洋房稀缺)

季景沁园(环抱式中央园林、物业很好,楼体设计前卫,户型比较有特点)、首开知语城(物业一般,套内利用率很高,明远书院小学、94贸大附中高中部)

银领国际、世安家园、南湖渠西里(老旧)

中广怡景湾(体量小,户型不错,物业尚可)。

注:以上观点仅代表网友个人观点。

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