小区物业星级评定「大家物业好不好」

宝安区商住小区物业管理星级服务评价

第三季度红黑榜出炉啦！

今年以来，区住建局按照《2018年宝安区商住小区物业管理星级服务评价工作方案》的部署，组织各街道及社区工作站，定期对全区商住小区物业管理工作进行综合评价。

日前

第三季度管理评价评分工作已经完成

一起来看看吧！

这次检查情况怎么样？

全区共有332个小区

参与此次管理评价考核

其中：

☑新安街道171个，占比51.51%；

☑西乡街道88个，占比26.51%；

☑航城街道13个，占比3.92%；

☑福永街道28个，占比8.43%；

☑福海街道4个，占比1.2%；

☑沙井街道6个，占比1.81%；

☑新桥街道3个，占比0.9%；

☑松岗街道12个，占比3.61%；

☑燕罗街道2个，占比0.6%；

☑石岩街道5个，占比1.51%。

考核内容包括哪些？

主要包括基础管理、设施管理、公共区域、项目经理工作、安全生产、党建工作、重大事项以及一票否决情况等，由社区工作站根据评分标准对商住小区进行评分，街道办及区住建局对评分结果进行复查。

听说第三季度评价考核工作

又有了一些新变化

小编来给您划重点！

（一）坚持党建引领

随着物业小区党建工作的进一步深入，越来越多的小区陆续成立党支部，充分发挥党建对物业管理的引领作用，形成物业服务企业、业委会、党支部三方合力，共同建设和谐小区。从第二季度开始，星级评价考核将党建进小区内容列为加分项，分值5分，有11个小区获得加分，到了第三季度，党建加分小区上升至37个，彰显小区党建工作硕果累累。

（二）促进品质提升

通过星级评价，倒逼物业服务企业提升自身服务意识和水平，回归物业服务本质，助力物业小区品质提升。三个季度下来，对照评价办法，各物业服务企业服务意识明显增强，服务水平有效提升，基础管理更加规范，有限空间作业、小散及零星工程安全管理、消防安全等安全管理工作更加重视，环境卫生水平进一步提高，星级评价作用得以体现。

（三）强化安全至上

坚决贯彻落实市、区关于推进安全生产主体责任绑定的相关工作部署及要求，在星级评价体系中进一步突出安全工作的分量，完善物业企业安全履职的有关内容，并增设相应的扣分项。第三季度管理评价将有限空间作业、小散及零星工程安全管理等事项补充列为考评的重要内容，以此督促物业企业更为全面具体地落实安全主体责任。

（四）凸显评价透明

从考评程序和工作机制上充分体现评价工作的阳光透明、客观公正，相关工作人员的现场打分结果征求小区物业管理方意见，并由小区物业管理处主要负责人签字确认。街道办复查、区物业监管办抽查社区工作站季度初评结果时，如有负面事项需降低社区工作站的评价分值，亦由小区物业管理处主要负责人签字确认，充分保障物业服务企业知情权。

（五）拓宽参与平台

充分发挥党代表、人大代表、政协委员在推进物业管理高品质全覆盖工作中的重要作用。在物业管理星级服务评级工作中，区住建局积极鼓励街道邀请“两代表一委员”亲自参与评价工作，对小区物业服务进行打分，并出谋划策提出宝贵意见。

经各社区工作站初评

各街道及区住建局复查

汇总形成了第三季度

商住小区星级服务管理评价结果！

一起来看看吧~

星级评价第三季度管理评价前二十名小区

项目名称

物业服务企业

西城上筑

深圳市鸿荣源物业管理有限公司

宏发领域

深圳市宏发物业服务有限公司宏发领域管理处

丽景城

深圳市开元国际物业管理有限公司

天御豪庭

深圳市榕御汇物业投资管理有限公司

熙龙湾一期、二期

深圳市鸿荣源物业管理有限公司

高发西岸

深圳市高发物业管理服务有限公司

丽晶国际

深圳市德业基物业管理有限公司

富通永福苑

深圳市嘉诚物业管理有限公司

星航华府

深圳市金色年华物业管理有限公司

世纪城花园

深圳市宏发物业管理有限公司

海湾明珠

深圳市恒明珠物业管理有限公司

新沙荟名庭三期

深圳市华盛物业管理有限公司

招商果岭

深圳招商果物业有限公司

天骄世家

深圳泰华物业管理有限公司

丽沙花都

深圳市富通物业管理有限公司

湾美花园

深圳市恒诚物业管理有限公司

御景水岸

深圳恒丰物业管理有限公司

流塘阳光花园

深圳市新一代物业管理有限公司

领翔华府

深圳市机场物业服务有限公司

联投东方华府一期

深圳市联投物业有限公司宝安分公司

星级评价第三季度管理评价后二十名小区

项目名称

物业服务企业

如意豪庭

深圳市彩生活物业管理有限公司如意豪庭分公司

双龙花园

深圳市凯盛物业管理有限公司

佳华豪苑小区

深圳市宝晨物业管理有限公司

75区商住楼

深圳市华嘉宝物业管理有限公司

名城花园

深圳市名城物业管理有限公司

圣源华庭

深圳市圣源达物业管理有限公司

中闽花园

深圳市龙城物业管理有限公司中闽花园管理处

槟城西岸

深圳市赛格物业管理有限公司

碧涛居

深圳市宝安区西部华宝物业管理有限公司

富铭花园

深圳市民之声物业管理有限公司

香莎公馆

深圳市中熙物业管理有限公司

十八区洪浪一村

深圳市新银物业管理有限公司

深宝花园

深圳市新洲城物业管理有限公司

富瑰园

深圳市富通物业管理有限公司富瑰园管理处

灵芝新村

深圳市新银物业管理有限公司

翠湖、锦绣花园

深圳市华宝西部物业管理有限公司

佳华书苑

深圳市彩生活物业管理有限公司

桂景园

深圳市宝利来物业管理有限公司

景山花园

深圳市福安物业管理有限公司

万福人家

深圳市天海物业管理有限公司

正所谓“创业容易守业难”，能够一如既往的好才是真的好呢！咱们开展了三个季度的星级评价，来看看哪些小区能够给到住户持之以恒的幸福感？

入围三个季度前二十名的小区

街道

项目名称

物业服务企业

新安

宏发领域

深圳市宏发物业服务有限公司宏发领域管理处

新安

熙龙湾一期、二期

深圳市鸿荣源物业管理有限公司

入围两个季度前二十名的小区

街道

项目名称

物业服务企业

新安

高发西岸

深圳市高发物业管理服务有限公司

新安

丽晶国际

深圳市德业基物业管理有限公司

新安

天御豪庭

深圳市榕御汇物业投资管理有限公司

西乡

丽景城

深圳市开元国际物业管理有限公司

福永

富通永福苑

深圳市嘉诚物业有限公司

福永

星航华府

深圳市金色年华物业管理有限公司

福海

御景水岸

深圳恒丰物业管理有限公司

沙井

万科翡丽郡

深圳市万科物业服务有限公司

新桥

丽沙花都

深圳市富通物业管理有限公司

松岗

联投东方华府一期

深圳市联投物业有限公司宝安分公司

让我们为这些小区鼓掌~

但是

非常痛心的是

有些小区两次入围了星级评价后二十名

希望这些小区能根据不足

认真提升自身服务意识和水平

两个季度被列入后二十名的小区

街道

项目名称

物业服务企业

新安

富铭花园

深圳市民之声物业管理有限公司

新安

云顶嘉园

深圳市宝居物业管理有限公司

新安

十八区洪浪一村

深圳市新银物业管理有限公司

西乡

槟城西岸

深圳市赛格物业管理有限公司

西乡

名城花园

深圳市名城物业管理有限公司

西乡

双龙花园

深圳市凯盛物业管理有限公司

福永

万福人家

深圳市天海物业管理有限公司

福海

景山花园

深圳市福安物业管理有限公司

希望物业服务企业强化责任意识

做好工作改进

不断提升物业服务品质

合力推进共享家园建设！