厦门2021年开业商场「厦门2021将建新地标」

近日，福建第一高楼，厦门绿发新时代广场迎新进展，项目基坑支护和土方开挖正火热施工中。

据悉，项目总投资超60亿元，整体定位为海峡两岸城市新地标·高端绿色健康综合体。项目A塔部分是目前福建第一高楼，B塔将引入国际高端奢华五星级酒店品牌丽思卡尔顿及万豪行政公寓酒店。

不仅于此，厦门星河COCOPark商业项目也迎来报建。作为岛内会展板块重要的商业配套，COCO Park择址特房TFC商业裙楼。特房集团与星盛商业的合作，带来一座与众不同的商业新标杆。

以上，仅是厦门商业发展进入“快车道”的一个缩影。

去年集美商业大爆发

占据岛外商业中心

在消费升级背景下，一个个商业地标接连登场。厦门商圈从“单一中心”向“多中心”的格局转变，商业版图越绘越大。

2021年，可谓是集美商业爆发年，区域内集美世茂广场、ioi MALL、集美灌口万达等相继迎来盛大开业。

目前巡礼岛外商业现状，不难发现厦门岛内外的商业还是存在一定的差距。

集美的商业可以说是目前岛外最为密集的区域。从集美万达、银泰百货、云城万科里、尚柏奥特莱斯。加之在建的大悦城、中交白鹭西塔、龙湖天街、大明广场、万科广场等重量级项目的加持，区域占据了岛外商业的制高点。

厦门岛外主要商业中心分布示意图（仅供参考）

海沧区虽然作为岛外开发的先行者，但目前整体的商业氛围还是不够，仅有阿罗海、天虹、马銮湾生活广场等大型商场。好在，SM马銮湾项目以及招商蛇口海沧花园城商业综合体项目的加入，为板块商业配套升级带来了更多的期待。

据悉，SM马銮湾项目用地总面积约2.89万平方米，总投资约10亿元，将打造总建筑面积约14万平米的新生活城市综合体。

SM马銮湾项目项目意向效果图

招商蛇口海沧花园城项目也在建设中，项目位于地铁2号线新阳大道东侧属于地铁上盖项目，定位为厦门西时尚生活购物广场，拟打造以零售、餐饮、儿童及娱乐配套为主的大而全、高性价比的城市商业中心。

招商蛇口海沧花园城项目意向效果图

翔安的商业一直以来都偏弱。长期以来翔安居民只能依靠位于北部新店镇中心的汇景购物广场及隔海相望的五缘湾商圈提供商业服务，极为不便。

2018年底洋塘居住区的闽篮城市广场的开业极大地弥补了翔安南部商业空白。值得一提的是，首创奥特莱斯等项目的进驻势必将重塑区域商业格局。

同安的商业主要集中在老城区，乐海广场、夏商钟楼广场等，辐射范围也相对局限。随着环东海域的建设，板块对商业的需求日益凸显。2019年底厦门阳光小镇的开业，打破同安区以乐海城市广场为中心的单核商业体系。未来，银城智谷双MALL，高端家居欧丽洛雅以及爱琴海购物公园也将带来全新的购物体验。

商业发力了

这些综合体今年将扎推开业

随着消费升级的递进，厦门新的商圈开始不断涌现，行业洗牌已然展开。

今年，厦门商业体也将迎来多名重磅“大将”，不少项目将扎堆开业。看看是不是有你家门口的项目~

厦门海上世界 ↓

厦门海上世界位于厦门岛市级中心东渡核心区，毗邻厦门市政府、传统滨北CBD，项目处于滨北-自贸区商圈。项目总投资超160亿，总面积超100万方，是厦门首个投资、规模双百项目，也是省市重点开发的项目。

厦门海上世界效果图

项目分两期进行建设：

项目Ⅰ期以“厦门最具活力滨海时尚生活中心”为定位，围绕“摩登新奇及沉浸体验”，主打“时尚潮玩欢乐场”，规划5个楼层，招商率已达80%。除了海洋馆、冰雪世界、摩天轮、万达寰映影城、跑跑天际赛车公园等强体验业态以外，更囊括一系列多元业态的头部品牌。拟于今年9月开业。

项目Ⅱ期以“城市会客厅”的概念，规划“奢华五星级酒店群 甲级办公 国际名品零售”的业态布局，形成覆盖近30万㎡滨水商业、近40万㎡商务集群、近9万㎡国际酒店群，集文化艺术、生活方式、观光旅游于一体的百万级城市综合体。

翔安首创奥特莱斯 ↓

厦门首创奥特莱斯位于翔安澳头片区，总用地面积约5.57万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，建成后将拥有约300家店铺，以名品折扣、休闲运动为主打，引入多家国际、国内知名品牌进行经营，将成为翔安区目前体量最大的商业综合体。

厦门首创奥特莱斯项目意向效果图

在招商发布会上，200余位品牌商高管和代理商负责人莅临现场，同时，部分重点品牌还和首创奥莱进行了现场签约。预计将于今年５月开业。

SM三期 ↓

SM三期位于仙岳路与嘉禾路的交叉地带，定位为“都市潮流聚落，新锐社交空间”，将通过天桥与SM目前运营中的两个购物中心相连，包括1栋18层的酒店及4层的商业裙楼，是集购物、美食、休闲、娱乐、商务为一体的超级城市综合体。

SM三期项目目前已进入施工收尾阶段，力争在今年第二季度竣工验收，预计10月正式开业。

未来三期、四期建成后，将形成总建筑面积约67万平米，集生活、社交、娱乐、商务于一体的超级综合体。

同安旭辉宝龙城 ↓

同安旭辉宝龙城位于同安区双溪片区，作为未来同安区域的商业新地标，同安宝龙旭辉城项目是厦门少有的超47万㎡综合体大盘，将打造成约16万㎡宝龙滨水商业综合体，也是同安首屈一指的大型商业综合体。

同安宝龙商业效果图

项目对传统商业模式进行了革新，除了包括购物中心、影视娱乐、体育休闲、亲子教育等多种业态品类，还将打造涵盖“街区 MALL”的新型商业综合体，是传统商业综合体的全新升级版。

据悉，项目有望于今年年底投用，比原定计划提前了近半年。厦门第二座超10万方的宝龙综合体指日可待。

禹洲·禹悦天地 ↓

禹悦天地是禹洲集团旗下全新滨海商业综合体，项目毗邻五缘湾，是厦门首个高端湾墅商业综合体，项目预计今年10月正式开业。

由商墅群组成的禹悦天地，以“一栋一店一色”为商业特色，已吸引三克映画、蔓火锅、山海经、流云食素、海钓料理、岩泉号、五缘公馆、远山大叔等十余家特色品牌，涵盖高端餐饮&私宴、异国料理、跨界影院、轻餐酒吧、医美SPA等多元化业态，更不乏“首店”品牌，打造品牌最高级次旗舰店。

厦门星河COCO Park ↓

去年6月，厦门星河COCO Park正式签约进驻特房波特曼财富中心。

厦门星河COCO Park位于厦门岛内东部会展商务商贸区域，地处区域内次干道展鸿路与蔡岭路交汇处。COCO Park择址特房TFC商业裙楼，该裙楼共6层（地下1层，地上5层），建筑面积约7.3万平方米。

项目依托闽南大戏院文化配套、项目自身攀岩运动设施以及周边体育和公园生态资源、从业态规划、品牌组合、空间塑造等维度、以「文化、运动、生态」为定位，计划于今年12月24日开业。

多中心商贸格局

厦门商业版图不断丰满

这几年，随着岛内外均衡发展，商业版图日趋完善，岛外也越来越宜居。

以商业文明的发源地中山路为圆心，将厦门的主要商业街和商圈在地图上进行标记，连点成线，从传统的中山路、厦禾路商圈，到火车站-莲坂商圈，到SM-乌石浦商圈，再到五缘湾商圈……多中心商贸格局正在徐徐展开。

那么，你最期待哪座商业综合体呢？欢迎留言评论~