鹏健苑怎么样「内行的人」

来源： 2023-08-05 12:16:14

鹏健苑

浦东新区北蔡商圈内的鹏健苑，建成于2012年，由上海鹏丰置业有限公司建造完成，上海东莲物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有8年，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为55242元/平方米，低出北蔡均价（6.14万/㎡）6156元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）890元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

近6个月以来，鹏健苑成交量在北蔡排名第49。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区户型丰富，58㎡的1居、115㎡的3居户型任君选择，价格分布在280万到800万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁陈春路站直线距离约485米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门2521米左右即可到达百联东郊购物中心这家大型购物中心。

百联东郊购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有浦东新区绿色医院、上海正德医院、上海安达医院、上海君康医院、御康医院、上海申东医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了鹏健苑，北蔡板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

乾景雅园（建筑年代：2016；均价：90095.6元/㎡）德锦苑（建筑年代：2016；均价：52442.9元/㎡）陆家嘴锦绣前城（建筑年代：2015；均价：89597.4元/㎡）陆家嘴锦绣里（建筑年代：2015；均价：66141.7元/㎡）宝华海尚郡领（建筑年代：2014；均价：87013.7元/㎡）

以上即为幸福里对鹏健苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。