大连市房租价格走势图「房屋租赁几个点」
来源： 2023-08-04 14:16:57
9月大连房屋租赁市场的活跃度有小幅度降低，市区租金及出租供给量呈小幅下降趋势。
一、9月份我市租赁市场整体数据情况如下：
1.出租单价走势图：
2.出租总价走势图：
3.出租供给量走势：
2021年9月份我市出租供给量房源为6620套，环比下降5.56%，同比下降44.05%，房屋出租供给量呈小幅度下降趋势。随着人口活跃度的增加，我市各区房屋供给量环比下降趋势收窄，租赁市场的出租供给量也会相应呈现好转趋势。
4.房屋户型面积走势和结构如下图所示：
其中50-60㎡为主要供给的租住户型区间，占整体市场的13.36%，可以和市场需求户型相匹配，满足市场需求。20-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的75.05%，其中50-60平米房独树一帜引领户型面积的供给走向。
附：大连租金分布网格图
5.我市各区市县9月份租金价格数据表
6.我市区市县9月份出租总面积
二、我市各行政区域租赁市场具体情况
本月市内区域的出租单价与上月基本持平，其中，住宅租金为32.7元/月/㎡，出租平均总价为2185元/月。
在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，西岗区、沙河口区紧随其后，其出租单价相差不大。西岗区、金州区出租单价环比均呈现上涨趋势，中山区、沙河口区、甘井子区、高新区呈下降趋势。以下为各区域租赁市场详情：
1.中山区：
42.09 元/月/㎡ 同比 4.52%
平均总价：3,194元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增1067套房源信息，环比下降0.09%，同比下降40.62%。
2.西岗区：
38.13 元/月/㎡ 同比 2.64%
平均总价： 2,208元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增571套房源信息，环比下降4.52%，同比下降46.88%。
3.沙河口区：
37.76 元/月/㎡ 同比 3.54%
平均总价： 2,280元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增1300套房源信息，环比下降8.26%，同比下降50.31%。
4.甘井子区：
32.22 元/月/㎡ 同比 2.51%
平均总价：2,082元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增2197套房源信息，环比下降9.92%，同比下降47.74%
5.高新区：
38.18 元/月/㎡ 同比 14.04%
平均总价： 2,280元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增531套房源信息，环比上涨1.30%，同比下降61.31%
6.金州区：
23.96 元/月/㎡ 同比 -0.13%
平均总价：1,649元/月
出租房价走势：
出租供给量走势：新增524套房源信息，环比上涨2.34%，同比下降25.04%
附：本报告中数据来源于大连市房屋租赁公共服务平台、中国房地产协会等，数据仅供参考。其他新闻及数据来源于公开互联网数据。
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