韶关的房子值得投资吗「2021年韶关房价是涨还是跌」

最近，一位深圳工作的同学回来韶关，

找我带他去看房！

他说深圳的房价动辄5-6w，

韶关5-6k的房价可以随便买买买！

没几天办完手续后他回深圳了，

房子也不打算装修也不入住。

我问他这样真的好吗？

无独有偶，

在韶关家园网论坛里也有人提出这样一个疑问：

“在外面赚钱，拿回韶关买房是否划算？”

此话题一出，

不到两分钟就有网友回帖了。

网友@小坚持表示：韶关买房有价值，运气好，买了几年就涨价了。此外，楼下的网友@高山流云也赞同@小坚持的说法，他称：当然有投资价值啊，只不过升值过程比大城市略慢一点而已。

而更多的网友觉得，

韶关房价涨幅低，

回来买房不划算。

网友@876187145笑称：现在炒房真是食鱼尾，还不如买格力电器，贵州茅台。而网友@Jason1967和@梁婷婷都认为：没价值！

到底在外面赚钱回韶关买房划不划算？

网友@qq466124803帮大家算了一笔账，

还细心地作出了分析，

结果更引人深思......

@qq466124803:

假设你在韶关买套房花费50万，按照现在基金公司的5%年回报的金融投资产品，50万一年的回报是2万5，如果设定时间为5年，5年后理财回报大概在13W，加本金共63W。

换算成房价的话五年后你的房子需要溢价26%才算盈利，假设你买时房价是6000元一平方米，50万的建筑面积就是83.3平方米，五年后需要溢价到7563元一平方米，五年后这个价位问题不大。

个人感觉买房还在比较保险的，自住省钱，投资可以出租，不过想翻几倍的投资回报是不可能的。我不会告诉你西安市区很多新楼盘房价才6000多，西安是二线城市哦！

而网友@分斤斗，也志同道合地说道：如果买韶关的楼来投资就别想了，买来自己住就可以了，毕竟价钱便宜，但是你如果一年到晚都是下面工作的，韶关的房子丢，或者出租的，也别买韶关了。韶关的房子虽然便宜但是13年到现在都没涨，2手房还降价了，你如果想买房投资自主的话都建议你买珠三角的，毕竟下面的涨幅惊人，买来自己住，生活工作也方便，这几年深圳的涨幅最惊人，一年涨幅都够你韶关买个小三房了。

网友@Su35snk也顺道说了一句：韶关今年的房价也就回到2013年的水平。

对于这个话题网友各有各的看法，

但话说回来，

近几年韶关的房价走势怎么样呢？

我们看看官方数据怎么说

↓↓↓

数据来源：韶关建设与房地产信息网

从数据表中我们可以看出，韶关的房价从2014年6月至今都围绕在4500元—5000元上下波动。2016年3月—8月期间房价有较大波动，但丝毫未影响人们的购房热情，总体购房走势呈上升趋势。

14年6月至今成交量走势

生活不易，

大家都想在各方面节省生活开支，

而对于该不该“赚外面的票子，买韶关的房子”，

你怎么看？

“在外面赚钱，回韶关买房”你认 单选 0人 0% 划算，韶关的楼房还是值得投资的 0人 0% 不划算，韶关楼房价格增长龟速 0人 0% 各有各的好，保持中立态度 投票

整理｜皮卡秋

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